Casa Singola All'asta In Via Xxv Aprile 10 - 26864 Ospedaletto Lodigiano (LO) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 Appartamento con garage all'asta a Ospedaletto Lodigiano

Un'opportunità da personalizzare: appartamento all'asta inserito in palazzina condominiale, ideale per chi cerca un acquisto conveniente vicino ai servizi del centro. L'immobile viene venduto tramite procedura esecutiva e si presenta libero, pronto per essere rilanciato con lavori mirati.

Appartamento composto da tre locali oltre bagno, disimpegno e balcone; superficie lorda complessiva unitamente al box pari a ca. 84 mq. L'unità abitativa si trova al piano primo (accesso da scala A) ed è collegata a un vano autorimessa al piano terra. Interni con finiture tradizionali: pavimenti in ceramica, infissi in legno con vetro semplice; sono presenti da segnalare vetri rotti e porta d’ingresso in cattivo stato.

Punti di forza: posizione centrale (OMI B/Centrale), esposizione su cortile comune e presenza di pertinenza autonoma (autorimessa di 11 mq). L'immobile è libero e può essere preso in carico immediatamente; rappresenta una soluzione interessante come prima casa o investimento da ristrutturare. Si segnala la presenza in atti di iscrizioni ipotecarie e pignoramenti con cancellazione a cura della procedura esecutiva; inoltre spese condominiali ordinarie annue indicate intorno a €750 e credito condominiale denunciato dall’amministratore.

Contesto e servizi: ubicato in via XXV Aprile n.10, nel centro di Ospedaletto Lodigiano (LO), zona residenziale servita da reti di urbanizzazione primaria e collegamenti in autobus; comoda distanza da Lodi (~25 km) e Milano (~40 km). Ideale per chi cerca vicinanza a servizi locali e rapidità di accesso alla rete viaria della provincia.

Trasparenza sugli aspetti energetici e conservativi: A.P.E. presente ma scaduto (n. 98043, scadenza 05/08/2020) — non in corso di validità. L'immobile è stato rilevato libero e disabitato da anni; sono necessari interventi su infissi e porta d’ingresso e una verifica degli impianti.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale in condominio
• Superficie: complessiva lorda con garage ca. 84,00 mq (appartamento SLP 65,50 mq + balcone 7,50 mq + garage 11,00 mq)
• Piano: primo (appartamento); autorimessa piano terra
• Località: Ospedaletto Lodigiano (LO) – via XXV Aprile n.10
• Stato: libero, disabitato da anni; buone strutture generali ma necessita di interventi cosmetici e riparazioni (infissi/porta)
• Pertinenze: vano autorimessa privato al piano terra (11 mq)
• Classe energetica: A.P.E. scaduto (n.98043, scadenza 05/08/2020)

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