Bilocale All'asta Con Cantina E Box In Via Ada Negri, Salerano Sul Lambro (LO)

Descrizione

In vendita immobile all’asta ad uso residenziale sito in Via Ada Negri, numero civico 17, con accessori in Via San Antonio Snc, nel Comune di Salerano sul Lambro (LO).

DESCRIZIONE DELL’IMMOBILE
Si tratta di diritto di piena ed intera proprietà su appartamento posto al piano terzo (ultimo) con annessa cantina posta al piano seminterrato, entrambi facenti parte di un edificio condominiale sviluppato su tre livelli fuori terra senza ascensore. L’abitazione si suddivide nei seguenti ambienti: ingresso su disimpegno, cucina, soggiorno, camera da letto, bagno e due balconi, oltre a sopra citata cantina al piano seminterrato. Completa la proprietà autorimessa/garage nel cortile interno al piano terra, accessibile tramite passaggio carrabile da Via San Antonio Snc, o tramite un vicolo di Via Ada Negri.

SUPERFICIE COMMERCIALE
Il bilocale all’asta ricopre una superficie commerciale di 67,45 mq., oltre a 6,10 mq. della cantina e 12,50 mq. del box auto.

STATO DI OCCUPAZIONE
L’immobile risulta libero.

STRUTTURA E FINITURE
L’edificio presenta strutture verticali in muratura; plafoni con intonaco a civile; portone di ingresso ad anta singola a battente in legno e acciaio; infissi interni a battente in legno e vetro; infissi esterni ad ante a battente in legno con tapparelle in plastica; pavimentazione interna in marmo/ceramica; pareti esterne in muratura con rivestimento in intonaco e successiva tinteggiatura; pavimentazione esterna in piastrelle di ceramica in monocottura.

DESCRIZIONE DELLA ZONA
Gli immobili sono collocati nella zona definita "Tessuto urbano consolidato tipo residenziale" del Piano di Governo del Territorio del Comune di Salerano Sul Lambro. Si tratta di zona semicentrale a traffico locale con parcheggi sufficienti. Questa presenta sufficienti servizi come negozi al dettaglio, supermercati, spazi verdi, municipio, servizi di urbanizzazione primaria e secondaria e collegamenti pubblici. Le zone limitrofe sono aree residenziali tra cui i principali centri sono Lodi e Melegnano.

IDENTIFICAZIONE CATASTALE
L'unità residenziale risulta identificata al Catasto come segue:
- Abitazione: foglio 3, mappale 226, subalterno 12, categoria A/3, classe 5, superficie catastale totale 69 mq., totale escluse aree scoperte 67 mq., composto da 4 vani, piano 3-S1, rendita catastale €185,92 - Via Ada Negri;
- Autorimessa: foglio 3, mappale 311, subalterno 7, categoria C/6, classe 5, superficie catastale totale 11 mq., piano T, rendita catastale €28,97 - Via San Antonio Snc.