Appartamento All'asta In Via Madre Francesca Cabrini 55 - 26866 Sant'angelo Lodigiano (LO) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 Ampio appartamento all'asta a Sant'Angelo Lodigiano con box

Scopri un'opportunità unica per realizzare il tuo sogno di casa a Sant'Angelo Lodigiano! Ti presentiamo un ampio appartamento all'asta, situato in una zona residenziale e ben servita.

Posto al quarto piano di un condominio di sei piani fuori terra e servito da ascensore, questo immobile di circa 117 mq lordi offre spazi generosi e funzionali. L'ingresso accogliente conduce a un'ampia sala da pranzo e a un luminoso soggiorno. La cucina, con angolo cottura, è pratica e ben organizzata. Completano la zona giorno un bagno e un comodo ripostiglio.

La zona notte dispone di due camere da letto, ideali per la famiglia, e due balconi che regalano sfogo esterno. Le condizioni conservative dell'appartamento sono discrete, garantendo un buon punto di partenza per personalizzazioni future.

A valorizzare ulteriormente la proprietà, una cantina al piano interrato e un pratico box auto al piano terra, entrambi parte integrante di questo immobile all'asta. L'altezza interna dell'appartamento è di 2,90 metri.

Si evidenzia che l'immobile presenta alcune non conformità urbanistiche e catastali, e la documentazione comunale non è completa. Questo aspetto, pur richiedendo una valutazione attenta, può rappresentare un'interessante leva per un'acquisizione con un potenziale di valorizzazione, considerando anche gli oneri condominiali pregressi che verranno gestiti in sede di asta.

Situato in una zona residenziale semicentrale, l'immobile gode di una posizione strategica con traffico locale medio e buona disponibilità di parcheggio. Nelle immediate vicinanze troverai scuole, negozi al dettaglio e farmacie, oltre a tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Appartamento e Box auto
• Superficie: Circa 117 mq lordi (appartamento con balconi e cantina) + 13 mq lordi (box)
• Piano: Appartamento al quarto piano con ascensore, Box al piano terra
• Località: Sant'Angelo Lodigiano (LO)
• Stato: Discreto
• Pertinenze: Cantina, due balconi, box auto
• Classe energetica: Non presente

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