Appartamento All'asta In Piazza Cascina Giulia 10 - 26867 Somaglia (LO) - LOTTO 15

Descrizione

🏡 appartamento da completare con box all'asta a Somaglia

Un'opportunità per investitori e chi cerca un acquisto all'asta: appartamento in fase di completamento nel contesto riqualificato di Cascina Giulia, proposto in asta giudiziaria a Somaglia. Ideale per chi vuole terminare le finiture a proprio gusto in una posizione centrale e con due box privati.

L’immobile è un appartamento di circa 85 mq lordi posto al piano primo, composto attualmente da tre locali (soggiorno/cottura con parete attrezzata, camera, servizio) con vano cantina abbinato al piano interrato. Lo stato è in parte al rustico: presenti massetti, falsi telai e assenze di pavimenti, rivestimenti e sanitari; impianti presenti ma senza certificazioni e caldaia non installata. L’ascensore condominiale è presente ma non attivo e da collaudare.

Completa la proprietà la dotazione di due box autorimessa al piano interrato, direttamente accessibili dalla pubblica via: Box n.15 ca. 19 mq e Box n.30 ca. 15 mq (per quest’ultimo si segnala presenza di umidità localizzata). È inoltre abbinata una cantina. Nota importante: non è presente certificato di agibilità né attestazione energetica (APE), e l’unità risulta catastalmente in categoria F/3 (in corso di completamento).

Punti di forza: posizione centrale nel nuovo comparto residenziale Cascina Giulia, due box indipendenti e cantina; ideale per investimento o per chi desidera personalizzare le finiture. Criticità e oneri: sono presenti difformità planimetriche e opere da regolarizzare urbanisticamente/catastalmente; le spese tecniche di regolarizzazione stimate sono indicate in perizia (circa €6.000) e la vendita avviene tramite asta giudiziaria. Classe energetica: non presente (APE mancante).

La zona offre servizi del centro abitato, collegamenti con la SS9 Emilia e buone dotazioni di urbanizzazione primaria e secondaria; contesto residenziale e commerciale a breve distanza.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (tre locali) all'asta
• Superficie: ca. 85 mq lordi
• Piano: primo (cantina e box al piano interrato)
• Località: Somaglia (Cascina Giulia)
• Stato: in parte al rustico, impianti presenti senza certificazioni, senza agibilità
• Pertinenze: cantina + Box autorimessa n.15 (ca.19 mq) e n.30 (ca.15 mq; umidità segnalata)
• Classe energetica: non presente (APE non disponibile)

Se valuti un acquisto all'asta o vuoi maggiori informazioni per partecipare a questa asta giudiziaria a Somaglia contattaci: possiamo guidarti passo passo nella verifica e nella visita.