Appartamento All'asta In Piazza Cascina Giulia 10 - 26867 Somaglia (LO) - LOTTO 18

Descrizione

🏡 bilocale in sottotetto con garage all'asta a somaglia

Un'opportunità per chi cerca un immobile con carattere in asta giudiziaria: appartamento all'asta situato nel suggestivo complesso Cascina Giulia, posto al piano sottotetto con accessori pertinenziali. Ideale come prima casa ristrutturata o investimento da completare secondo i propri gusti, venduto all'asta.

L'unità è un appartamento bilocale di circa 61 mq (superficie lorda) al piano secondo (sottotetto), composto da due locali giorno/notte, parete attrezzata per la cucina e un servizio. L'immobile conserva elementi caratteristici quali travi e solai in legno e coppi recuperati sulla copertura; al piano interrato è abbinata una cantina. Sono presenti due box/autorimesse pertinenziali indicati come sub.18 (circa 19 mq) e sub.48 (circa 15 mq), accessibili dal corsello interrato.

Stato e aspetti tecnici: l'unità risulta parzialmente al rustico (massetti presenti, finiture incomplete, falsi telai installati, assenza di caldaia e sanitari completi). La pratica edilizia non riporta certificato di agibilità e alcune difformità progettuali e metriche sono segnalate dal perito (altezza variabile, dimensione velux, necessità di regolarizzazioni urbanistiche/catastali). L'ascensore condominiale è presente ma non attivo da collaudare. Classe energetica: non disponibile (APE non presente).

Punti di forza: posizione nel recupero storico di Cascina Giulia con affaccio su piazza interna, elementi architettonici tradizionali riproposti con dettagli contemporanei, due autorimesse e cantina incluse come pertinenze che aumentano la praticità e il valore d'uso. Opportunità interessante per chi valuta un acquisto all'asta con margine di personalizzazione e possibile rivalutazione post-ristrutturazione.

Contesto e servizi: il complesso si trova nel centro di Somaglia (LO) in Piazza Cascina Giulia / Vicolo Griffini, in una zona di nuovi insediamenti residenziali con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Buoni collegamenti stradali (SS 9 Emilia e vicinanza all'autostrada A1) e servizi locali a breve distanza.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento bilocale (sottotetto) all'asta
• Superficie: ca. 61 mq (superficie lorda)
• Piano: 2° (sottotetto)
• Località: Somaglia (LO) – Piazza Cascina Giulia / Vicolo Griffini
• Stato: parzialmente al rustico, finiture incomplete; agibilità/APE non presenti
• Pertinenze: cantina al piano interrato; box/autorimesse sub.18 (~19 mq) e sub.48 (~15 mq)
• Classe energetica: non disponibile (APE assente)

Vuoi partecipare all'asta o ricevere tutte le informazioni per valutare l'acquisto all'asta? Contattaci per una consulenza completa.