Appartamento All'asta In Via I Maggio 39/3 - 26838 Tavazzano Con Villavesco (LO) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento spazioso con garage all'asta a tavazzano con villavesco

All'asta: ampio appartamento luminoso con due balconi e garage, ideale per chi cerca spazio e praticità a breve distanza da Lodi. Opportunità di acquisto in asta giudiziaria con lavori di efficientamento energetico già eseguiti sull’edificio.

L’appartamento si trova al piano secondo e si sviluppa su circa 118 m² lordi interni (superficie lorda complessiva 133,09 m²; superficie equivalente 109,59 m²). Internamente offre ingresso, ampio soggiorno, cucina, due camere da letto, due bagni, corridoio e due balconi. Cantina al piano seminterrato e autorimessa privata (circa 15 m²) in corpo staccato completano la proprietà. Presenza di ascensore condominiale.

Stato conservativo generale discreto: infissi esterni sostituiti in occasione dei lavori condominiali, cappotto termico e caldaia a condensazione installati (lavori conclusi 27/09/2023). Segnalati alcuni interventi da eseguire: parete soggiorno da ripristinare in corrispondenza del bagno, leggere infiltrazioni al soffitto del box e posa del pavimento del garage non perfetta. L’immobile è attualmente occupato dai debitori (occupato).

Punti di forza: ampi spazi luminosi, due balconi, garage e cantina di pertinenza, edificio con interventi di isolamento e ricambio serramenti recenti che migliorano la classe energetica (APE registrato il 27/09/2023 — classe E, EP gl,nren 153,12 kWh/m² anno). Zona periferica ma servita, con buona disponibilità di parcheggi e ascensore condominiale.

Contesto e servizi: posizione comoda a servizi di prima necessità — banca a 650 m, farmacia 600 m, supermercato 950 m, scuole e servizi comunali nel raggio di 1 km. Fermata autobus e stazione ferroviaria a circa 500 m. Comune di Tavazzano con Villavesco, a circa 8–9 km da Lodi e Melegnano.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento in condominio
• Superficie: ca. 118 m² lordi (superficie lorda complessiva 133,09 m²; equivalente 109,59 m²)
• Piano: secondo (cantina e garage al piano seminterrato S1)
• Località: Via I Maggio 39/3, Tavazzano con Villavesco (LO)
• Stato: discreto; occupato dai debitori; piccole riparazioni e interventi di manutenzione necessari
• Pertinenze: cantina al piano seminterrato; vano autorimessa (ca. 15 m²)
• Classe energetica: E — EP gl,nren 153,12 kWh/m² anno (APE registrato 27/09/2023)

Vuoi partecipare all'asta o ricevere maggiori dettagli per valutare l'acquisto all'asta? Contattaci per tutte le informazioni.