Terreno All'asta In Via Brodolini (vicinanze) Snc - 26828 Turano Lodigiano (LO) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 terreno residenziale per lottizzazione con potenziale edificabile all'asta a turano lodigiano

Questo terreno, proposto all'asta come immobile all'asta, rappresenta un'opportunità per investitori e privati interessati a sviluppare una nuova lottizzazione o realizzare una casa su lotto già parzialmente urbanizzato. Lotti inseriti in piano di lottizzazione con opere di urbanizzazione avviate: ideale per chi cerca un investimento a valore potenziale.

Il lotto comprende un terreno residenziale di 10.261 m² (superficie commerciale) composto da più particelle catastali a piano terreno; al contempo sono presenti aree vincolate a standard per complessivi 18.135 m² (quota 537/1000). Lo stato è libero al momento del sopralluogo; parte delle opere di urbanizzazione sono già realizzate mentre altre sono da completare secondo la convenzione urbanistica. L'unità offre possibilità edificatorie previste dalla convenzione originaria, soggette a eventuale revisione con l'amministrazione comunale.

Punti di forza: estensione significativa del lotto, posizione in area residenziale periferica già prevista per sviluppo abitativo, comode possibilità di accesso alla viabilità principale. Plus aggiuntivi: vicinanza all’autostrada A1 (circa 10 km) e collegamento con l’aeroporto di Linate (circa 20 km), e presenza di strade e lottizzazione in parte già tracciate che facilitano le opere successive.

Contesto e servizi: ubicazione a Turano Lodigiano in un comparto di nuova espansione residenziale; traffico locale contenuto e parcheggi sufficienti. Nei dintorni si trovano le vie previste dalla lottizzazione (Brodo­lini, Don Aldo Zaini, Via Sereni) e servizi tipici di un centro minore con rapido collegamento alle principali arterie regionali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno residenziale per lottizzazione (con aree vincolate a standard)
• Superficie: terreno residenziale 10.261,00 m² (superficie commerciale); aree standard 18.135,00 m² (quota 537/1000)
• Piano: terreno (piano terra)
• Località: Turano Lodigiano (LO)
• Stato: libero; parti urbanizzazione realizzate, opere residue da completare secondo convenzione
• Pertinenze: aree destinate a strade, parcheggi e standard di lottizzazione (in parte realizzate)
• Classe energetica: non applicabile (terreno)

Valore di mercato indicativo (perizia): € 560.000,00; valore di vendita giudiziaria stimato: € 504.000,00 (perizia datata 22/12/2022).

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