Appartamento All'asta In Via Santa Francesca Saverio Cabrini N 9 - 26859 Valera Fratta (LO) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento economico con giardino all'asta a Valera Fratta

All'asta: opportunità per chi cerca una soluzione da ristrutturare con spazi esterni privati in provincia di Lodi. Questo appartamento all'asta è ideale per chi vuole intervenire per valorizzare un immobile con giardino e autorimessa a prezzo competitivo.

L'immobile è un appartamento di tipo economico ubicato al piano secondo, composto da due vani, bagno e due balconi. È presente una scala interna che collega al piano terzo (sottotetto) dove sono stati ricavati, senza pratiche edilizie, due ulteriori vani e un bagno. Completano la proprietà un giardino esclusivo a piano terra e una pertinenza uso box/autorimessa di circa 20 mq al piano terra (subalterno 702).

Punti di forza: spazi esterni esclusivi e box privato, posizione tranquilla e prezzo base d'asta contenuto (€70.000, offerta minima valida €52.500). Criticità da valutare: nel sottotetto sono presenti lavori realizzati senza pratiche edilizie; consigliabile verificare eventuali interventi necessari e oneri tecnici prima dell'acquisto all'asta.

Contesto e servizi: l'immobile si trova in Via Santa Francesca Saverio Cabrini n.9, nel Comune di Valera Fratta (LO), in un contesto residenziale di piccolo centro con servizi locali nelle vicinanze e buoni collegamenti con i comuni limitrofi della provincia di Lodi.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento di tipo economico (lotto unico: A3 + pertinenza C6)
• Superficie: non specificata nella perizia
• Piano: secondo + collegamento a sottotetto (terzo piano non praticato ediliz.)
• Località: Valera Fratta (LO), Via Santa F.S. Cabrini 9
• Stato: abitazione con parti da regolarizzare (sottotetto ricavato senza pratiche)
• Pertinenze: giardino esclusivo a piano terra; box/autorimessa piano terra mq 20 (sub. 702)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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