Appartamento All'asta In Via Squasimodo 4 - 26859 Valera Fratta (LO) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 Appartamento sottotetto con box auto all'asta a Valera Fratta
A Valera Fratta, si presenta un'opportunità immobiliare all'asta: un appartamento di 68 mq situato all'ultimo piano sottotetto di un condominio senza ascensore, completo di un comodo box auto al piano terra. L'immobile si trova in discrete condizioni di conservazione, offrendo una base solida per chi desidera personalizzare la propria futura abitazione.

L'accesso avviene dal pianerottolo e si apre su un ingresso/soggiorno illuminato da due lucernari. La zona giorno comprende una cucina con lucernaio e un pratico disimpegno. La camera da letto principale gode di luce naturale grazie a un lucernario e una finestra, completano gli spazi interni un ripostiglio e un bagno ben attrezzato. Le suggestive travi in legno a vista e le altezze interne variabili creano un'atmosfera unica e accogliente.

Le pavimentazioni in piastrelle di monocottura e le pareti tinteggiate conferiscono un aspetto pulito, con porte interne in legno e porta blindata all'ingresso. Il box auto di 13 mq, con altezza interna di circa 2,15 m e porta basculante, assicura un pratico spazio per il parcheggio. Sono previsti interventi di regolarizzazione urbanistica e catastale per un valore di € 10.000,00, già considerati nel prezzo base d'asta, rappresentando un'ulteriore opportunità di risparmio.

Situato in una zona residenziale semi-centrale di Valera Fratta, l'immobile gode di un contesto tranquillo e a traffico limitato, con sufficienti possibilità di parcheggio. La località è ben collegata con Sant'Angelo Lodigiano e Lodi tramite i mezzi pubblici, garantendo facile accesso a servizi e comodità essenziali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Appartamento sottotetto con box auto
• Superficie: 68 mq (totale lorda)
• Piano: Terzo ed ultimo (senza ascensore)
• Località: Valera Fratta (LO)
• Stato: Discrete condizioni. Necessari interventi di regolarizzazione urbanistica e catastale (costi già scontati dal prezzo d'asta).
• Pertinenze: Box auto al piano terra
• Classe energetica: Non disponibile

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