Appartamento All'asta In Piazza Buonarroti 7 - 26839 Zelo Buon Persico (LO) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento con giardino e garage all'asta a zelo buon persico

Un'opportunità concreta per chi cerca una soluzione funzionale vicino ai servizi: appartamento all'asta con giardino privato e autorimessa, occupato dalla proprietà e pronto per essere rinnovato secondo il proprio gusto. Ideale come prima casa o investimento in una zona residenziale tranquilla.

L'immobile è un appartamento al piano terreno con portico e giardino pertinenziale (circa 83 m²), superficie lorda dell'unità abitativa di circa 100 m² e collegata internamente a una ampia cantina al piano primo interrato. Interni ben distribuìti: soggiorno/pranzo, cucina, bagno e una camera (due locali totali), oltre a cantine e un vano autorimessa doppio in linea di circa 29 m² al piano S1. Altezza interna abitazione e cantina ~2,70 m; autorimessa ~2,35 m. Condizioni generali buone; parti comuni curate con ascensore presente nello stabile.

Punti di forza: giardino privato sfruttabile, collegamento interno con cantina, autorimessa doppia in linea e posizione residenziale periferica con parcheggi. Elementi di pregio: ingresso blindato, pavimenti in gres porcellanato, infissi in legno con vetro-camera, impianti principali presenti (gas, elettrico con conformità depositata per alcuni impianti). Sono state rilevate alcune difformità edilizie sanabili (tramezzo in cantina, apertura porta verso autorimessa, vetro su griglia intercapedine) con costi stimati per la regolarizzazione circa €3.300 (stimati in perizia).

Contesto e servizi: situato in Piazza Buonarroti a Zelo Buon Persico, zona residenziale con servizi di prima necessità nelle vicinanze — banca, farmacia, supermercato e scuole a meno di 1 km; fermata autobus a 200 m (linea Z412 direzione San Donato Milanese). Collegamenti rapidi: autostrada/TEEM a 2,0 km, Milano Linate circa 20 km; centri limitrofi come Paullo a 2,5 km e Lodi a ~15 km. Nota spese condominiali e oneri: insoluto complessivo segnalato €5.447,42; bilancio preventivo 2023 €1.225; quota millesimale appartamento 8,32‰, autorimessa 1,29‰. APE non reperibile sul portale CENED (procedura esecutiva singola — dotazione APE non obbligatoria ai fini della vendita).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale con giardino e pertinenze
• Superficie: abitazione ~100 m² lordi + giardino ~83 m²; autorimessa ~29 m²; cantine incluse
• Piano: piano terreno (cantina e autorimessa al piano interrato S1)
• Località: Zelo Buon Persico (Piazza Buonarroti, 7)
• Stato: buono; alcune difformità sanabili (costi stimati €3.300)
• Pertinenze: ampia cantina interna collegata, seconda cantina, vano autorimessa doppio in linea
• Classe energetica: non disponibile (APE non reperibile sul CENED; procedura esecutiva)

Se desideri maggiori informazioni sull'immobile o vuoi valutare la partecipazione all'asta giudiziaria per questa casa all'asta a Zelo Buon Persico contattaci e ti accompagniamo passo passo nell'acquisto all'asta.