Casa Singola All'asta In Via Torino, Altopascio Lu, Italia Altopascio, Lucca - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Vasto Complesso Residenziale all'Asta ad Altopascio: Grande Potenziale

Opportunità unica all'asta ad Altopascio: un imponente complesso residenziale con numerose unità abitative, ideale per chi cerca un investimento immobiliare di ampia portata in una zona strategica.

Questo vasto complesso immobiliare è situato in Via Torino ad Altopascio (LU) e si sviluppa su tre piani fuori terra (PT, 1° e 2°) oltre a un piano interrato. Comprende quindici appartamenti di varie metrature (categoria A/3) e ben trentaquattro unità accessorie, tra cui rimesse e cantine (categoria C/6) al piano interrato, oltre ad aree esterne destinate a posti auto scoperti e spazi comuni.

Gli appartamenti offrono diverse configurazioni interne e metrature significative, con vani che vanno da 4.5 a 7, e superfici catastali da 73 a 143 mq per le unità residenziali, a cui si aggiungono le pertinenze da 12 a 32 mq. L'edificio, sebbene di recente costruzione, non è ancora del tutto ultimato e presenta importanti difformità urbanistico-edilizie e opere abusive che necessitano di regolarizzazione, con spese a carico dell'aggiudicatario per ottenere l'abitabilità/agibilità. Questa asta giudiziaria a Altopascio offre una base solida per un progetto di valorizzazione completo.

È fondamentale sapere che l'immobile è interessato dal progetto di raddoppio della linea ferroviaria Lucca/Pistoia, che prevede la realizzazione di un sottopasso proprio nell'area del compendio. Questo potrebbe comportare un esproprio dell'immobile, con il diritto al pagamento dell'indennizzo previsto dalla legge. Tale aspetto rappresenta un'importante variabile da considerare per qualsiasi investitore.

Il complesso si trova in una posizione strategica, a ridosso della linea ferroviaria Firenze-Viareggio, e gode della vicinanza ai principali servizi e infrastrutture di Altopascio, rendendolo attraente per diverse esigenze abitative e di investimento, nonostante le criticità evidenziate.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Complesso immobiliare ad uso residenziale
• Superficie: Ca. 1612 mq residenziali (15 unità) + Ca. 603 mq pertinenze (34 unità). Totale ca. 2215 mq catastali
• Piano: PT, 1°, 2° e interrato
• Località: Altopascio (LU), Via Torino
• Stato: Di recente costruzione, non ultimato, con difformità da sanare e opere abusive
• Pertinenze: Rimesse, cantine, posti auto scoperti e aree comuni/esclusive
• Classe energetica: Non disponibile

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