Ufficio All'asta In Via Dei Sandroni - Loc Cerbaie - Piano 1 43 - 55011 Altopascio (LU) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 ufficio luminoso con parcheggio all'asta a altopascio

All'asta: piccolo ufficio al primo piano in complesso condominiale, ideale per libero professionista o investimento. Vendita giudiziaria a Altopascio con accesso diretto dal resede e parcheggi condominiali.

L'immobile è un ufficio di circa 33,40 mq utili (superficie convenzionale 40,00 mq) composto da due vani, piccolo disimpegno e servizio igienico. Situato al piano 1, si presenta internamente in buone condizioni con pareti in cartongesso tinteggiate, pavimenti in monocottura, infissi esterni in alluminio e impianto di riscaldamento a termoconvettori alimentato elettricamente. L'unità è identificata catastalmente come categoria A10 (consistenza 2,5 vani).

Punti di forza: ambiente compatto e funzionale, accesso a parcheggi e resede condominiale, posizione facilmente raggiungibile e assenza di occupanti al momento del sopralluogo (libero). Il complesso dispone di parti comuni quali scale, vialetti e terrazze; la planimetria corrisponde allo stato dei luoghi secondo la documentazione catastale. Classe energetica rilevata: E (APE datato 26/08/2023).

Contesto e servizi: ubicato a Cerbaie, via Sandroni n. 43, in un'area con servizi di quartiere e buona viabilità. Il complesso è destinato a uso terziario/commerciale e gode di aree di parcheggio comuni e di facile accesso alle principali vie comunali.

Segnaliamo che l'immobile è proposto in procedura esecutiva; sono annotate formalità pregiudizievoli nella documentazione (iscrizioni ipotecarie e pignoramento). Opportunità interessante per chi cerca un immobile all'asta a scopo professionale o d'investimento, valutando condizioni e oneri presenti.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Ufficio (unità direzionale)
• Superficie: 33,40 mq netti (superficie convenzionale 40,00 mq)
• Piano: 1° piano
• Località: Cerbaie, Via Sandroni n. 43, Altopascio (LU)
• Stato: Interno in buone condizioni; parti comuni in condizioni medie
• Pertinenze: resede e parcheggi condominiali (quota indivisa)
• Classe energetica: E

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