Appartamento All'asta In Via Firenze N°86 Altopascio (LU) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 casa indipendente con ampio resede 2.400 mq all'asta ad altopascio

All'asta proponiamo un immobile abitativo indipendente con grande resede esclusivo: un'opportunità ideale per chi cerca spazio esterno e completa autonomia in zona periferica di Altopascio. Immobile all'asta da ristrutturare, adatto a chi vuole intervenire con un progetto di recupero.

L'immobile si sviluppa su due piani più soffitta e ha una superficie complessiva oggetto di stima di circa 198 mq. La pianta principale misura circa 9,75 x 8,20 m (circa 80 mq lordi) con un'appendice laterale di circa 43 mq e un manufatto di servizio sul retro di circa 30 mq. È dotato di un ampio resede di pertinenza esclusiva sui quattro lati di superficie pari a circa 2.400 mq.

Lo stato conservativo è di totale abbandono: copertura in parte mancante e crollata, infissi deteriorati o assenti, assenza di impianti e non allacciato alla pubblica fognatura. Internamente la distribuzione si sviluppa su piano terra e primo con soffitta sovrastante; gli spazi, pur da recuperare, risultano di dimensioni generose e con potenziale per trasformazioni abitabili e per realizzare una soluzione indipendente con ampi spazi esterni.

Punti di forza: ampio lotto di terreno privato (2.400 mq), indipendenza e accesso diretto dalla strada, possibilità di recupero strutturale e ridistribuzione degli spazi per ottenere una casa singola con giardino. Criticità: interventi di ristrutturazione importanti richiesti (consolidamento strutturale, rifacimento copertura e impianti), situazione di totale abbandono al sopralluogo.

Contesto: ubicato nella prima periferia del Comune di Altopascio, l'immobile è raggiungibile con facilità e si trova in un'area caratterizzata da insediamenti residenziali di diversa tipologia. Buoni collegamenti con le principali vie di comunicazione e servizi nei pressi del centro urbano.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: immobile abitativo indipendente
• Superficie: superficie complessiva stimata circa 198 mq (coperta) + resede esclusivo circa 2.400 mq
• Piano: piano terra e primo con soffitta (soffitta non completamente abitabile)
• Località: Altopascio (via Firenze, ex civico 7 oggi civico n. 86)
• Stato: totale abbandono, copertura parzialmente crollata, privo di impianti, da ristrutturare pesantemente
• Pertinenze: manufatto retro uso conigliera/pollaio/ripostiglio (~30 mq), appendice laterale (~43 mq), resede esclusivo 2.400 mq
• Classe energetica: non indicata (assenza di certificazione in perizia)

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