Casa Su Tre Piani All'asta Con Terreni In Via Firenze, Altopascio (LU)

Descrizione

In vendita immobile all’asta ad uso residenziale sito in Via Firenze, numero civico 39, nel Comune di Altopascio (LU).

DESCRIZIONE DELL’IMMOBILE
Si tratta di diritto di piena ed intera proprietà su abitazione signorile, facente parte di un edificio di maggior mole, disposto su tre livelli, terreno, primo e secondo. Questi ultimi sono costituiti dai seguenti ambienti: ingresso, ampio soggiorno, locale multiuso, ripostiglio e vano scala, oltre a resede esclusiva e porticato, al piano terra; ampio salone con grande terrazza, cucina con ripostiglio, camera da letto padronale con guardaroba e bagno, due camere da letto con bagno comune, studio, locale lavanderia, oltre ad altro terrazzo e disimpegno al piano primo; sottotetto con due ampi vani a mansarda, bagno, disimpegno, ed ampia terrazza al piano secondo. Completano la proprietà la quota di 1/2 su: terreno di 1.530 mq. commerciali destinato a parcheggi e viabilità pubblici; terreno residenziale di 1.300 mq. commerciali, posto sul retro dell'edificio residenziale.

SUPERFICIE COMMERCIALE
La casa all’asta ricopre una superficie commerciale di 419 mq.

STATO DI OCCUPAZIONE
L’immobile è tenuto in buone condizioni grazie alla presenza degli inquilini.

DESCRIZIONE DELLA ZONA
L'appartamento ed i terreni sono ubicati in zona centrale in un'area mista residenziale/commerciale. Il traffico nella zona è locale, i parcheggi sono buoni. Sono inoltre presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.

IDENTIFICAZIONE CATASTALE
L'unità residenziale risulta identificata al Catasto come segue:
- abitazione: foglio 25, particella 390, subalterno 8, categoria A/2, classe 7, consistenza 16,5 vani, rendita €2.172,99;
- terreno: foglio 30, particella 1229, superficie 540, reddito agrario 2,09€, reddito dominicale 3,90€;
- terreno: foglio 25, particella 176, superficie 1300, reddito agrario 6,38€, reddito dominicale 9,40€.