Due Trilocali Con Posti Auto All'asta In Via Caterozzo, Barga (LU)

Descrizione

In vendita immobile all’asta ad uso residenziale sito in Via Caterozzo, frazione Fornaci di Barga nel comune di Barga (LU).

DESCRIZIONE DELL’IMMOBILE
Si tratta di diritto di piena ed intera proprietà su:
A) Appartamento, della superficie commerciale di circa 90,02 mq, che risulta così composto: ingresso/sala, cucina, due camere, bagno, ripostiglio e disimpegno. Dalla camera e dal locale sala si accede tramite porte/finestre a piccole resedi esclusive dove è stato realizzato il marciapiede. È corredata inoltre da piccolo spazio esterno adibito a locale tecnico e da resede esclusiva dell’immobile dove è stato realizzato lo scannafosso. I locali di abitazione hanno pavimentazione in graniglia ad eccezione del bagno che ha pavimentazione e rivestimento in ceramica. Quest’ultimo è dotato di lavabo, wc, bidet, doccia. Il loggiato ha pavimentazione in simil legno. Gli infissi sono in legno a doppio vetro dotati di persine in legno. La porta di ingresso è in legno blindata.

B) Posto auto della superficie commerciale di circa 27 mq, corredato dai diritti di comproprietà sulla resede.

C) Appartamento, della superficie commerciale di circa 116,46 mq, ubicato al primo piano così composto: ingresso/sala, cucina, due camere ed altra camera con bagno e stanza armadi, bagno e disimpegno. È corredata da due terrazzi oltre che quello di ingresso, da piccolo locale tecnico e da resede esclusiva. I locali di abitazione hanno pavimentazione in graniglia ad eccezione del bagno che ha pavimentazione e rivestimento in ceramica. Quest’ultimo è dotato di lavabo, wc, bidet, doccia. I terrazzi hanno pavimentazione in simil cotto; il parapetto è in muratura in uno e gli altri hanno ringhiera in acciaio. Gli infissi sono in legno a doppio vetro dotati di persine in legno. La porta di ingresso è in legno blindata.

D) Posto auto della superficie commerciale di circa 25 mq corredato dai diritti di comproprietà sulla resede.

SUPERFICI COMMERCIALI
- Appartamento 1: 90,02 mq
- Posto auto 1: 27 mq
- Appartamento 2: 116,46 mq
- Posto auto: 25 mq

STATO OCCUPATIVO
Liberi al decreto di trasferimento.

Gli immobili sono provvisti di impianto elettrico e di impianto di riscaldamento la cui certificazione di conformità è allegata all’Abitabilità; sono dotati di caldaia a metano che alimenta gli elementi riscaldanti, termosifoni e produce acqua calda sanitaria. Gli immobili risultano allacciati alla fornitura di energia elettrica; l’approvvigionamento idrico avviene tramite pubblico acquedotto. Sono presenti lampioni per l’illuminazione esterna.

IDENTIFICAZIONE CATASTALE
L'unità residenziale, commerciale risulta identificata al Catasto come segue:
• Foglio 45 particella 928 sub. 1, categoria A/3, cl.5, vani 5, rendita € 284,05, piano: T
• Foglio 45 particella 928 sub. 5, categoria C/6, classe 3, consistenza 27 mq, rendita € 62,75, piano: T
• Foglio 45 particella 928 sub. 4, categoria A/3, classe 5, consistenza 6,5 vani, rendita € 369,27, piano: T-1
• Foglio 45 particella 928 sub. 8, categoria C/6, classe 3, consistenza 25 mq, rendita € 58,10, piano T