Appartamento All'asta In Via Del Pozzo N12 - 55023 Borgo A Mozzano (LU) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 appartamento da ristrutturare con balcone all'asta a Corsagna

Situato nel caratteristico borgo di Corsagna, questo appartamento all'asta è un'opportunità per chi cerca un immobile da trasformare in una casa con carattere, a pochi passi dalla vita del paese. La vendita giudiziaria rende interessante l'acquisto per investitori o per chi vuole una ristrutturazione su misura.

L'immobile è un'unità abitativa su più livelli con superficie commerciale di 120,00 m² (quota 1/3 di piena proprietà). Si sviluppa su tre piani: al piano terra ingresso con scala e piccolo ripostiglio oltre a locali ad uso rimessa; al primo piano zona giorno con cucina, soggiorno, camera e piccolo ripostiglio sottoscala; al secondo piano due camere, bagno e un piccolo balcone con vista verso la vallata. Non è presente l'ascensore.

La casa è in pessime condizioni di uso e conservazione e richiede lavori di ristrutturazione integrale: impianto elettrico sottotraccia, riscaldamento attuale a stufa e finiture interne da rinnovare (bagno con vasca, pavimenti in monocottura, infissi in legno). I punti di forza sono la posizione nel centro storico del borgo, la distribuzione su tre livelli che permette interventi di recupero con potenziale aumento di valore e il balcone panoramico.

Contesto: l'appartamento si trova in Via del Pozzo n.12, località Corsagna, Comune di Borgo a Mozzano (LU). Il borgo offre i servizi essenziali e collegamenti con i centri limitrofi; la posizione è tipica di piccoli centri storici toscani, ideale per chi cerca tranquillità e autenticità. L'immobile è venduto tramite asta giudiziaria (asta giudiziaria Borgo a Mozzano) e rappresenta una soluzione interessante per chi sa valutare lavori di ristrutturazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento su più livelli in fabbricato d'epoca
• Superficie: 120,00 m² (superficie commerciale) — quota: 1/3 di piena proprietà
• Piano: sviluppato su piano terra, primo e secondo (accesso da strada comunale)
• Località: Corsagna, Borgo a Mozzano (LU) — Via del Pozzo 12
• Stato: pessime condizioni, da ristrutturare; impianti e finiture da adeguare
• Pertinenze: piccolo ripostiglio, locali al piano terra ad uso rimessa, balcone panoramico
• Classe energetica: non disponibile (APE non presente nella perizia)

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