Garage All'asta In Fraz Anchiano, - 55023 Borgo A Mozzano (LU) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 rimessa rustica 23 mq all'asta a anchiano (borgo a mozzano)

Questo immobile all'asta offre un'occasione per chi cerca uno spazio economico da adibire a rimessa, deposito o piccola autorimessa. Situato a Anchiano, frazione di Borgo a Mozzano (LU), si presenta come opportunità da valutare in asta giudiziaria.

Si tratta di una piccola rimessa/locale deposito con superficie lorda di circa 23 mq (consistenza catastale 20 mq, categoria C/6). Collocata al piano terra e addossata a versante roccioso, è accessibile direttamente dalla viabilità comunale tramite un portone in metallo. La struttura in muratura di pietra è in pessimo stato di conservazione: pavimento in battuto di terra, assenza di impianti, unica stanza interna e piccola finestra senza infisso. Non è stato reperito Attestato di Prestazione Energetica (APE).

Punti di forza: dimensioni contenute e posizione fronte strada comunale la rendono comoda come rimessa o deposito immediatamente disponibile; la struttura, pur da ristrutturare, è solida nella muratura tradizionale. Criticità da valutare con attenzione: stato conservative scadente e presenza di gravami risultanti dalla visura ipotecaria e dalla procedura concorsuale a carico dei proprietari (visure ipotecarie e trascrizioni indicate nella perizia).

Contesto e servizi: ubicata nella località “Alla Cartiera”, prospiciente la viabilità comunale di Anchiano, a breve distanza da Borgo a Mozzano. Ideale per chi cerca una soluzione funzionale vicino alla rete viaria locale e ai servizi del comune.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: rimessa / deposito (locale ad uso rimessa)
• Superficie: ca. 23 mq (lordi) – consistenza catastale 20 mq
• Piano: piano terra, accesso diretto dalla strada
• Località: Anchiano, Località "Alla Cartiera" – Comune di Borgo a Mozzano (LU)
• Stato: pessimo / da ristrutturare, privo di impianti
• Pertinenze: fronte viabilità comunale, portone metallico di accesso
• Classe energetica: APE non reperito (assenza certificazione energetica)
• Catasto: Foglio 50, Mappale 583, Categoria C/6, Rendita € 9,30
• Nota: immobile gravato da iscrizione ipotecaria e inserito in procedura fallimentare; valore di mercato stimato in perizia € 1.200 (informazione a titolo indicativo)

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornire informazioni pratiche sulla procedura e sulle modalità di partecipazione all'asta.