Appartamento All'asta In Via Michelangelo Buonarroti, 75, 55041 Camaiore Lu, Italia Camaiore, Lucca - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 villetta con giardino e taverna all'asta a lido di camaiore

Questa casa all'asta offre la possibilità di acquistare una porzione di villetta quadrifamiliare in una zona residenziale tranquilla del Lido di Camaiore. Ideale per chi cerca spazi esterni e una distribuzione su più livelli, l'immobile combina comfort e potenziale di personalizzazione.

Si tratta di una villetta porzione nord-ovest, sviluppata su più livelli (piano seminterrato, piano terreno, primo e sottotetto) per una superficie convenzionale complessiva di 135,73 m². Al piano terra troviamo ingresso-soggiorno, angolo cottura e servizio; al piano seminterrato un'ampia stanza oggi adibita a soggiorno/cantina e servizi; al primo piano disimpegno, camera matrimoniale con balcone, camera singola con balcone, bagno e vano armadi; sottotetto accessibile da botola. Completa la proprietà un giardino privato recintato sui due lati liberi dell'edificio (circa 100 m²), portico in legno e piccoli balconi/terrazzi.

Lo stato conservativo è buono: pavimenti in parquet nelle camere, gres nelle parti giorno, impianto termico a metano con caldaia e corpi scaldanti, infissi in legno con vetrocamera. Sono presenti dichiarazioni di conformità per gli impianti; non è disponibile l'attestato di prestazione energetica (APE) nella perizia. Segnaliamo che alla data del sopralluogo l'immobile risultava occupato dall'esecutato e dalla sua famiglia.

Posizione comoda e ben servita: l'accesso avviene da Via Buonarroti n.75, in un contesto residenziale vicino ai principali servizi del Lido di Camaiore e a breve distanza dalla costa. Zona ideale per chi cerca vita di quartiere, scuole e negozi a portata di mano mantenendo la privacy di un giardino esclusivo.

Prezzo base d'asta: € 272.000. Opportunità trasparente ma con alcune minorie tecniche indicate nella perizia, utile valutare una visita e le informazioni integrative prima di partecipare all'asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: porzione di villetta (tri/quadri-familiare) ad uso abitativo
• Superficie: 135,73 m² (superficie convenzionale)
• Piano: su più livelli (piano seminterrato, piano terra, primo, sottotetto)
• Località: Lido di Camaiore (Camaiore) – Via Buonarroti n.75
• Stato: buono
• Pertinenze: giardino esclusivo ~100 m², portico/loggia, balconi/terrazzi, locale seminterrato/cantina, sottotetto
• Classe energetica: non presente (APE non disponibile)
• Prezzo base d'asta: € 272.000

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