Terreno All'asta In Frazione Casoli, Località Trescolli, Via Trescolli Snc - 55041 Camaiore (LU) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 compendio rustico con terreno all'asta a trescolli (camaiore)

Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta dal carattere rurale: compendio composto da più unità collabenti e ampi terreni affacciati sul fiume Lombicese, proposto in asta giudiziaria a Trescolli (Frazione Casoli). Ideale per investitori o per chi desidera un progetto di recupero in contesto naturale.

Il lotto comprende edifici indicati al Catasto Fabbricati come Foglio 7 Mappale 526 sub.3 e sub.4 (categoria F/2), attualmente collabenti, e diversi appezzamenti di terreno agricolo in stato di abbandono per una superficie complessiva di circa 30,76 are (circa 3.076 m²). Il compendio è libero e raggiungibile solo tramite viottolo pedonale; confina con via vicinale e con il fiume Lombricese.

Interni e accessori: le strutture sono in stato di collasso/abbandono (non abitabili) e richiedono interventi di ripristino o ricostruzione; i terreni includono aree a castagneto, seminativo e bosco (vedi particelle catastali Foglio 7 mapp. 522, 523, 524, 525, 527). Punto di forza è la posizione diretto-riva e la consistenza dei fondi, che offrono margine progettuale per recuperi conformi alle normative vigenti.

Informazioni pratiche e condizioni di vendita: disponibilità immediata; prezzo base €14.250, offerta minima €10.687,50; cauzione pari almeno al 10% dell’offerta. Visite su appuntamento tramite il portale pvp.giustizia.it (si consiglia di richiederle almeno 7 giorni prima della vendita). Si segnala che la perizia non riporta dettagli sulla situazione urbanistica: eventuali oneri di regolarizzazione saranno a carico dell'acquirente.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: compendio rustico con unità collabenti e terreni agricoli
• Superficie: terreni complessivi circa 30,76 are (≈ 3.076 m²) + fabbricati collabenti (Foglio 7 Mapp. 526 sub.3 e sub.4)
• Piano: terreno (accesso solo via viottolo pedonale)
• Località: Trescolli, Frazione Casoli – Camaiore (LU), sponde del fiume Lombicese
• Stato: collabente / terreni in stato di abbandono; immobile libero
• Pertinenze: appezzamenti agricoli (castagneto, seminativo, bosco) — particelle catastali indicate in perizia
• Classe energetica: non indicata in perizia

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