Terreno All'asta In Frazione Casoli, Località Trescolli, Via Trescolli Snc - 55041 Camaiore (LU) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 compendio rurale collabente con terreno all'asta a camaiore

All'asta: complesso rurale composto da più unità collabenti con ampi appezzamenti di terreno, perfetto per chi cerca un investimento a basso costo in un contesto naturale unico. Opportunità ideale per chi valuta un recupero o un utilizzo agricolo.

Si tratta di un compendio immobiliare costituito da due unità collabenti (fabbricati non abitabili) e diversi terreni in stato di abbandono posti sulle sponde del fiume Lombricese, in Frazione Casoli - località Trescolli. L’accesso avviene esclusivamente tramite viottolo pedonale; l’area è libera al trasferimento. La perizia non rileva informazioni urbanistiche: eventuali regolarizzazioni o lavori sono a carico dell’acquirente.

I terreni comprendono castagneti/frutteti, seminativo e bosco alto per una superficie complessiva di circa 30,76 are (circa 3.076 m²). Gli immobili sono in condizioni di collasso; la vendita è in forma “visto piaciuto” e l’aggiudicatario si assume ogni responsabilità per conformità urbanistica e catastale. Confini: via vicinale, fiume Lombricese e mappali limitrofi.

Punti di forza: posizione panoramica lungo il corso d’acqua, territorio ampio e varie tipologie di uso del suolo (bosco, castagneto/frutteto, seminativo), prezzo base molto contenuto (prezzo base €19.000, offerta minima €14.250). Criticità: fabbricati collabenti, accesso pedonale e assenza di informazioni urbanistiche nella perizia (verifiche a carico dell’acquirente).

Zona e servizi: contesto rurale di Casoli - Trescolli (Camaiore, LU), immerso nella natura ma a distanza percorribile dai centri abitati della Versilia. Ideale per attività agricole, boschive o per chi cerca un lotto da rigenerare con progetto ad hoc nel rispetto delle normative locali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: compendio rurale con unità collabenti e terreni
• Superficie: terreni circa 30,76 are (~3.076 m²); fabbricati collabenti (sub. 3 e 4)
• Piano: terreno / fabbricati a livello del suolo, accesso solo pedonale
• Località: Frazione Casoli - località Trescolli, Camaiore (LU)
• Stato: unità collabenti e appezzamenti agricoli in stato di abbandono
• Pertinenze: terreni censiti (Fog. 7 Mapp. 522, 523, 524, 525, 527); fabbricati Fog. 7 Mapp. 526 sub. 3 e 4
• Classe energetica: non classificata / non applicabile (immobili collabenti)
• Disponibilità: libera
• Dati asta: prezzo base €19.000; offerta minima €14.250; cauzione almeno 10% dell’offerta; rilancio minimo €1.000; vendita telematica asincrona (asta giudiziaria Camaiore)

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