Appartamento All'asta In Via Di Valgiano 55 Segromigno In Monte - 55018 Capannori (LU) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 compendio da ristrutturare con resede all'asta a segromigno in monte

Questo immobile all'asta rappresenta un'opportunità per chi cerca un intervento di recupero in ambito rurale: un compendio composto da unità abitative e pertinenze, proposto in vendita giudiziaria nel Comune di Capannori. Ideale per investitori o privati con progetto di ristrutturazione che vogliano ricreare più unità o una grande casa di campagna.

Si tratta di un compendio immobiliare formato da un fabbricato principale su pianta rettangolare elevato su più piani (tre piani fuori terra) e comprendente quattro unità abitative. Superficie complessiva ragguagliata circa 277,50 mq (superficie abitabile ricostruita circa 215 mq). Ingressi da Via di Valgiano (civici 55/57/59). Gli spazi interni risultano parzialmente danneggiati: solai ceduti in varie parti, murature ammalorate e alcune zone non accessibili; l’edificio necessita di interventi strutturali e di completa ristrutturazione per tornare agibile e vivibile.

Il compendio è corredato da area esterna esclusiva (resede) e manufatti pertinenziali; è presente inoltre un piccolo appezzamento di terreno agricolo a supporto della proprietà. La distribuzione interna, attualmente suddivisa in più unità su piani sfalzati, offre la flessibilità di conservare più appartamenti (appartamento all'asta) oppure di riunirli in un'unica abitazione di ampia metratura (casa all'asta), in base al progetto che si vorrà intraprendere.

Punti di forza: posizione in contesto rurale tipico della frazione Vignale a Segromigno in Monte, buona esposizione e resede privata che garantisce autonomia e privacy; importante potenziale di valorizzazione mediante intervento di recupero; soluzione interessante per chi cerca un immobile all'asta con possibilità di personalizzazione totale. Criticità: condizioni statiche precarie e necessità di lavori importanti; valutare visite tecniche prima dell’offerta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: compendio immobiliare (fabbricato principale con 4 unità abitative)
• Superficie: superficie ragguagliata totale circa 277,50 mq (abitabile circa 215,22 mq)
• Piano: su più livelli (3 piani fuori terra)
• Località: Capannori (LU), frazione Segromigno in Monte, Località Vignale — Via di Valgiano n.55/57/59
• Stato: precarie condizioni statiche, parti inagibili, necessita ristrutturazione completa
• Pertinenze: resede esclusiva, manufatti pertinenziali e piccolo appezzamento di terreno agricolo
• Classe energetica: non certificata / da verificare

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornire documentazione, dettagli sulla procedura e per organizzare sopralluoghi e visite.