Appartamento All'asta In Via Di Tiglio, 777, 55062 Capannori Lu, Italia Capannori, Lucca - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 terratetto semi-indipendente con resede all'asta a colle di compito

All'asta: occasione per chi cerca una casa da ristrutturare con spazi esterni privati a pochi minuti dai servizi. Questo terratetto semi‑indipendente, venduto in procedura esecutiva, offre la possibilità di effettuare un restyling con investimento contenuto grazie alla formula dell'immobile all'asta.

L'immobile è un terratetto disposto su tre livelli (piano terra, primo e sottotetto) per una superficie convenzionale complessiva di 214,65 mq. Al piano terra si sviluppa l'ingresso, tinello, cucina, soggiorno, servizio, ripostiglio sottoscala e locale accessorio; al primo piano troviamo disimpegno, sala, cucina, servizio e due camere con due terrazzi; il piano sottotetto è costituito da due ampi locali ad uso soffitta (altezze variabili, non pienamente abitabili). Gli spazi interni sono collegati tramite scala interna.

Punti di forza: resede esclusiva parzialmente pavimentata e delimitata, presenza di locale di deposito/cantina e di un box in lamiera utilizzato come rimessa, due terrazze e balconi. L'accesso principale avviene tramite cancello pedonale su Via di Tiglio; non è presente accesso carrabile diretto, pertanto la proprietà è ideale per chi cerca una casa tranquilla con corte privata ma senza passerelle per auto. Lo stato conservativo è medio‑basso: finiture ed impianti da aggiornare; non è reperito il certificato energetico (APE) né le dichiarazioni di conformità degli impianti.

Contesto e servizi: ubicato a Colle di Compito (Capannori, LU), in un contesto residenziale di recente formazione con buona vicinanza a servizi locali, aree verdi e collegamenti con i centri limitrofi. Zona soggetta a vincolo paesaggistico‑ambientale; parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze ma disponibilità limitata.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terratetto semi‑indipendente (abitazione unifamiliare)
• Superficie: superficie convenzionale 214,65 mq
• Piano: T - 1 - sottotetto (soffitta)
• Località: Capannori (LU) - Colle di Compito, Via di Tiglio 777
• Stato: manutenzione medio‑bassa, da ristrutturare/aggiornare; impianti parziali non conformi o non certificati
• Pertinenze: resede esclusiva parzialmente pavimentata, box in lamiera (rimessa), cantina, soffitta, due terrazzi
• Classe energetica: non disponibile (APE non reperito)

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