Appartamento All'asta In Viale Francesco Castracani Snc - 55025 Coreglia Antelminelli (LU) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con cantina e posti auto all'asta a ghivizzano (coreglia antelminelli)

All'asta: appartamento luminoso al primo piano con cantina e due posti auto scoperti, ideale come prima casa o investimento da ristrutturare. Opportunità interessante in contesto residenziale tranquillo a Ghivizzano.

L’appartamento si sviluppa su un unico livello abitativo (piano primo) per una superficie commerciale di circa 103,85 mq. Internamente è composto da soggiorno con camino e accesso al balcone, cucina abitabile comunicante, disimpegno, due camere da letto, bagno e ripostiglio/lavanderia; al piano seminterrato è presente una cantina di pertinenza. Sono presenti più balconi che affacciano sui lati est e ovest dell’edificio.

Punti di forza: doppio affaccio con balconi, camino in soggiorno, due posti auto esclusivi e cantina indipendente. L’immobile è servito da riscaldamento autonomo e impianti separati; non è presente ascensore. Stato conservativo: mediocre — sono visibili segni di infiltrazioni e umidità in alcuni locali e necessarie opere di manutenzione e ristrutturazione, in particolare per il vano cantina e i balconi.

Contesto: ubicato in frazione Ghivizzano, Comune di Coreglia Antelminelli (LU), in una zona residenziale con buona accessibilità alle vie di collegamento e prossimità ai servizi principali della frazione. Ideale per chi cerca una soluzione in un contesto tranquillo ma ben collegato.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento per civile abitazione
• Superficie: 103,85 mq (superficie commerciale)
• Piano: primo (cantina al piano seminterrato)
• Località: Ghivizzano, Coreglia Antelminelli (LU) – via Francesco Castracani
• Stato: condizioni mediocri, necessita interventi di risanamento e manutenzione
• Pertinenze: cantina esclusiva + 2 posti auto scoperti
• Classe energetica: G — IPE 299,18 kWh/m²·anno
• Prezzo base d’asta: € 87.000 (piena proprietà)

Se desideri partecipare all’asta o richiedere maggiori informazioni e visite, contattaci: possiamo assisterti passo passo nell’acquisto all’asta.