Appartamento All'asta In Viale Nazionale, 62, 55025 Piano Di Coreglia Lu, Italia - Coreglia Antelminelli (LU) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento da ristrutturare con terrazza all'asta a Coreglia Antelminelli

Luminoso appartamento su più livelli proposto all'asta: un'opportunità ideale per chi cerca una soluzione ampia da personalizzare nel centro di Calavorno. L'immobile all'asta si presta a un recupero completo che può valorizzare gli spazi e la posizione su Corso Nazionale.

L'unità è un appartamento di civile abitazione sviluppato su tre piani (piano terra, primo e secondo) per una superficie commerciale di 197,46 mq. Al piano terra si trova l'ingresso esclusivo con vano scala; al primo piano cucina, soggiorno, disimpegno, bagno, doccia, tre camere, studio e terrazzo; al secondo piano ampio locale suddiviso in sala, camera, disimpegno, w.c. oltre a n.2 locali sottotetto non abitabili e lastrico solare/terrazza. Sono presenti inoltre un balcone e pertinenze al piano seminterrato (cantine, locale tecnico e scannafosso) e una resede fronte strada.

Punti di forza: metratura generosa e distribuzione su più livelli che offre possibilità di ricavare spazi distinti vivibili e grande terrazza/lastrico solare con potenziale vista e fruibilità. Il fabbricato, posto in aderenza ad altre unità e affacciato su Corso Nazionale, garantisce ottima visibilità e praticità logistica. Criticità da considerare: l'immobile si presenta in pessimo stato di manutenzione con segni di degrado, umidità e necessità di interventi di consolidamento e ristrutturazione.

Contesto e servizi: ubicato nella frazione di Calavorno (Coreglia Antelminelli, LU) su Corso Nazionale, l'immobile si trova in un'area residenziale-commerciale con servizi di prima necessità e collegamenti locali. Trattandosi di asta giudiziaria a Coreglia Antelminelli, è una soluzione particolarmente interessante per investitori o privati disposti a un progetto di ristrutturazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento di civile abitazione (unità su tre livelli)
• Superficie: 197,46 mq (superficie convenzionale/commerciale)
• Piano: sviluppato su piano terra, primo e secondo (T-1-2)
• Località: Coreglia Antelminelli (Calavorno), Corso Nazionale n.62 (LU)
• Stato: pessimo stato di manutenzione, necessita lavori di ristrutturazione e consolidamento
• Pertinenze: lastrico solare/terrazza, balcone, cantine, locale tecnico, scannafosso, resede fronte strada
• Classe energetica: non disponibile (APE assente nella perizia)

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