Villa Singola Con Giardino All'asta In Via Antonio Canova, Forte Dei Marmi (LU)

Descrizione

VILLA SINGOLA CON GIARDINO ALL'ASTA IN VIA ANTONIO CANOVA, FORTE DEI MARMI (LU)

Si propone villa singola ad uso civile abitazione sita nel Comune di Forte dei Marmi (LU), Frazione Vittoria Apuana, Via Raffaele De Grada, n. 58/Via Antonio Canova, n. 141.

La villa sviluppa in totale su quattro piani di cui tre fuori terra e uno seminterrato.
• Il PIANO TERRA al quale si accede mediante gradini e loggiato, è composto internamente da ampio e luminoso ingresso-soggiorno
caratterizzato da ampie pareti finestrate sul lato ovest e nord dell'edificio e da grande camino, zona pranzo, cucina abitabile
collegata mediante porta finestra al loggiato esterno, disimpegno, bagno di servizio e camera matrimoniale con bagno. Il soggiorno
si caratterizza, inoltre, per la presenza di soppalco aperto in legno, il quale crea un doppio volume.

• Il PIANO PRIMO, al quale si accede dal piano terreno mediante scala in muratura, è composto da camera matrimoniale con bagno,
vano sottotetto utilizzato come camera, bagno e ampio soppalco in legno di pregiata qualità a fattura che crea doppio volume
essendo aperto sulla zona ingresso/soggiorno del piano terreno.

• Il PIANO SECONDO, al quale si accede dal soppalco mediante scala in legno, è composto da vano sottotetto adibito a camera
matrimoniale con bagno.

• Il PIANO SEMINTERRATO al quale si accede oltre che da scala interna al piano terreno anche dall’esterno mediante rampa carrabile
e da gradini in pietra; è composto da ampio vano adibito a garage con portone scorrevole verticalmente e da due vani adibiti a locale
tecnico e cantina.

La villa è caratterizzata da finiture esterne in pietra e dalla presenza su tre lati di ampio loggiato rialzato rispetto al livello del giardino. Sul lato ovest dello loggiato troviamo anche un forno a legna. Il giardino a corredo della villa presenta prato verde e alberi ad alto fusto.

Internamente si presenta in buone condizioni di manutenzione e conservazione, con pavimenti in mattonella di cotto, intonaci di tipo civile, paraventi, infissi e persiane in legno, bagni con pavimenti e rivestimenti in mattonelle di ceramica, impianto elettrico sottotraccia e riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano con radiatori, impianto di allarme.

La superficie dell’unità immobiliare al lordo dei muri interni e al netto di quelli esterni è la seguente:
- per la villa la superficie abitabile è di circa mq. 220,00;
- per il garage la superficie è di circa mq. 43,00.