Terreno All'asta In Via Pesciatina, Lucca Lu, Italia - 55100 Lucca (LU) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 terreno agricolo pianeggiante con accesso privato all'asta a lucca

In vendita all'asta terreno agricolo pianeggiante di quasi 2.000 m² a Lucca, via Pesciatina: un'opportunità per chi cerca un lotto con rapido accesso dalla strada e possibilità di utilizzo agricolo o investimento territoriale. Ideale per chi valuta un acquisto all'asta a condizioni concorrenziali.

Terreno rettangolare di 1.970 m², in parte mantenuto con taglio dell'erba e in parte incolto con rovi; presente una struttura metallica semicircolare con copertura in pessimo stato e materiale di risulta da bonificare. L'accesso è diretto da via Pesciatina tramite passo esclusivo che sovrasta una canaletta. Durante il sopralluogo sono state notate alcune autovetture in sosta, il lotto è comunque libero da locazioni e non risulta occupato.

Il terreno ricade nel Piano Operativo in zona E2 (aree prevalentemente agricole — art. 49 N.T.A.) ed è classificato catastalmente come seminativo arborato irriguo (foglio 138, mappale 46). Segnaliamo la presenza di Vincolo cimiteriale ai sensi dell’art. 338 R.D. 1265/1934, da considerare nelle valutazioni di destinazione e utilizzo.

Punti di forza: posizione facilmente raggiungibile dalla viabilità locale, superficie regolare e di dimensioni interessanti per uso agricolo hobbistico o investimento; prezzo stimato in perizia: valore di mercato € 14.000 (stima) — valore indicativo di cessione in sede d’asta € 11.000 (valore prudenziale). Trasparenza sulle condizioni: presenza di vegetazione infestante e manufatto in cattivo stato, interventi di pulizia/bonifica a carico dell'acquirente.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo
• Superficie: 1.970 m² (superficie catastale)
• Piano: terreno pianeggiante, accesso da via Pesciatina (passo esclusivo)
• Località: Lucca, via Pesciatina
• Stato: in parte curato, in parte incolto con rovi; presenza di struttura metallica precaria e rifiuti sul lotto
• Pertinenze: nessuna formalmente censita (presente struttura metallica non accatastata)
• Classe energetica: non applicabile

Se vuoi valutare questo terreno o ricevere la documentazione completa per partecipare all'asta, contattaci: ti accompagniamo passo passo nell'acquisto all'asta.