Magazzino All'asta In Via Dei Silleri Snc, Oggi Via Di Casali O Sillori, S Angelo In Campo - 55100 Lucca (LU) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 complesso di magazzini da ristrutturare all'asta a lucca - s. angelo in campo

All'asta: opportunità per investitori e artigiani in cerca di un lotto con ampia area esterna a Lucca. Questo immobile all'asta offre spazio e potenziale per ricavare depositi, laboratori o una soluzione mista da rimodernare secondo esigenze personali o commerciali.

Il lotto comprende più manufatti a un piano terra per complessivi mq.240 circa di superficie coperta, in pessime condizioni statiche e bisognosi di completa ristrutturazione. Coperture in parte danneggiate e porzioni contenenti amianto richiedono rimozione e smaltimento; alcuni elementi risultano parzialmente crollati. Interni distribuiti in vani ad uso magazzino, con due ripostigli e w.c. annesso e una tettoia soprastante.

Punti di forza: ampio resede esclusivo completamente recintato con tre accessi carrabili (cancello in ferro a battente principale e altri ingressi dalla strada vicinale), buona possibilità di parcheggio e movimentazione merci. Location utile per attività di deposito/logistica leggera o per trasformazione funzionale previa pratiche urbanistiche e opere di bonifica ambientale. Vendita tramite asta giudiziaria a Lucca (procedura), chiaro potenziale di investimento a prezzo competitivo, ideale per chi valuta una casa all'asta o un immobile all'asta da ristrutturare.

Contesto: frazione Sant'Angelo in Campo (Via dei Silleri / Via di Casali/Sillori), zona periferica di Lucca in prossimità di aree infrastrutturate e del sito per compostaggio ed ex inceneritore. Servizi e vie di comunicazione raggiungibili; contesto prevalentemente rurale/industriale leggero.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: piccolo compendio di manufatti a uso magazzino
• Superficie: manufatti mq. 240 (superficie convenzionale utilizzata in perizia); terreni/aree esterne mq. 1.091 (part. 4483) + mq. 1.750 (part. 785) — tot. mq. 2.841 circa
• Piano: piano terra, accesso diretto da resede esclusiva
• Località: Lucca, frazione S. Angelo in Campo (Via dei Silleri / Via di Casali/Sillori)
• Stato: pessime condizioni statiche; necessita ristrutturazione completa e smaltimento lastre contenenti amianto; porzioni crollate
• Pertinenze: resede esclusiva recintata, tre accessi carrabili, cancello in ferro a battente, recinzioni in muretto e rete metallica
• Classe energetica: assente (Attestato di Prestazione Energetica non reperito)

Valuti un acquisto all'asta? Contattaci per informazioni sulla procedura e per organizzare eventuale sopralluogo in vista della partecipazione all'asta.