Attivita Commerciale All'asta In Via San Donato N 58 - 55100 Lucca (LU) - LOTTO 32

Descrizione

🏡 porzione di fabbricato da ristrutturare all'asta a lucca

Questa porzione di fabbricato, proposta all'asta, rappresenta un'opportunità per chi cerca un immobile da riconvertire o utilizzare come deposito/logistica in centro a Lucca. L'unità, parte di un complesso storicamente adibito a uffici e magazzini dell'Archivio di Stato, è offerta con prezzo base d'asta definito.

Si tratta di una porzione di edificio (cat. B/4) in via San Donato n.58, attualmente in cattive condizioni di conservazione: ideale per investitori e operatori del settore che prevedono lavori di ristrutturazione o recupero funzionale. La perizia indica lo stato generale ma non riporta la metratura dettagliata né il piano: questi dati sono disponibili in consultazione con il curatore o il notaio incaricato.

Punti di forza: posizione collegata all'Archivio di Stato, potenziale uso come magazzino, uffici o spazio polifunzionale dopo interventi, e partecipazione a asta giudiziaria a condizioni chiare (trasferimento soggetto a IVA in reverse charge ove possibile; imposte ipocatastali al 4%). Trasparenza: l'immobile necessita di lavori significativi — valutare costi e permessi prima dell'offerta.

Contesto: ubicato in via San Donato nel Comune di Lucca, l’immobile si trova in un contesto con edifici di natura istituzionale e buona accessibilità urbana. Servizi, collegamenti e dettagli urbanistici sono verificabili presso il curatore o lo studio notarile.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: porzione di fabbricato (ex uffici e magazzini dell'Archivio di Stato)
• Superficie: non indicata nella perizia (da verificare)
• Piano: non specificato nella perizia
• Località: via San Donato 58, Comune di Lucca
• Stato: in cattive condizioni di conservazione (richiede ristrutturazione)
• Pertinenze: non indicate nella perizia
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Il prezzo base d'asta è €220.320 (deposito cauzionale €22.032; aumento minimo €4.400). Se desideri valutare questa opportunità o ricevere supporto per partecipare all'acquisto all'asta, contattaci per tutte le informazioni.