Appartamento All'asta In Via Bertacca, 37b, 55054 Massarosa Lu, Italia Massarosa, Lucca - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 terratetto con resede comune all'asta a Massarosa

Situato in posizione tranquilla, questo terratetto su più livelli viene proposto all'asta: un'opportunità per chi cerca una casa da ristrutturare con potenziale di personalizzazione. Ideale per un acquisto strategico in una zona a breve distanza dal centro e dal litorale versiliese.

L'immobile è un terratetto disposto su tre piani (terra, primo e secondo) per una superficie catastale di 47 mq (SEL omogeneizzata 47,15 mq). Al piano terra si trova la zona cucina con piccolo ripostiglio/wc; al primo piano un disimpegno e una camera; al secondo un vano utilizzato come camera e un bagno. Accesso dalla corte comune (particella 531) sotto una tettoia realizzata senza titolo. Non è presente posto auto in proprietà esclusiva.

Stato generale: trascurato. Infissi in legno datati, assenza di impianto di riscaldamento tradizionale rilevato, scaldabagni elettrici per servizi; assenza di APE negli atti. L'immobile è libero da occupanti e necessita di lavori di manutenzione e adeguamento; sono presenti difformità urbanistiche (veranda/tettoia e variazioni interne) che potrebbero richiedere pratiche di regolarizzazione o rimessa in pristino e oneri amministrativi. Valutalo come un progetto di recupero con margine di miglioramento del valore.

Contesto e servizi: ubicato in frazione di Massarosa, collegato dalla viabilità locale con accesso da via Bertacca e dalla S.R. Sarzanese. Zona tranquilla, contesto residenziale/agricolo con servizi base nelle vicinanze; parcheggi pubblici limitati. A poche decine di minuti dal centro storico di Lucca e dalle spiagge della Versilia.

Se vuoi maggiori dettagli tecnici, visite o supporto per partecipare all'asta, ti assistiamo passo passo per valutare questa casa all'asta e le possibili azioni di recupero.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terratetto su 3 livelli (terra-primo-secondo)
• Superficie: 47 mq catastali (SEL omogeneizzata 47,15 mq)
• Piano: T-1-2
• Località: Massarosa (LU) - Via Bertacca 37/B
• Stato: trascurato, libero da occupanti
• Pertinenze: resede/andito comune (particella 531); tettoia esterna non legittima; nessun posto auto esclusivo
• Classe energetica: non disponibile (APE non in atti)

Vuoi partecipare all'asta o fissare una visita? Contattaci per tutte le informazioni sull'acquisto all'asta.