Terreno All'asta In Località La Piana 4 - Montecatini-terme (PT) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 terreno uliveto 9.538 mq all'asta a Montecatini Terme

Un'opportunità rustica e panoramica: terreno uliveto in vendita all'asta, ideale per chi cerca un lotto agricolo ampio vicino alle colline di Montecatini Terme. Perfetto investimento per chi desidera un uso agricolo o un recupero mirato in contesto collinare.

Il lotto comprende 9.538 mq catastali classificati come uliveto (F.12, particella 374), posizionato nella località La Piana del Comune di Montecatini Terme (PT). Il terreno è offerto in condizioni di abbandono agricolo, caratteristica che rende il prezzo particolarmente interessante per chi è disposto a investire in ripristino e manutenzione. Valore stimato e adottato nella perizia: prezzo a base d'asta pari a € 42.921,00 (calcolato su valore unitario di € 5,00/mq e applicazione della riduzione prevista).

Si tratta di un lotto pianeggiante/moderatamente ondulato tipico della campagna toscana, senza costruzioni annessse: ideale per coltivazione di ulivi, riforestazione o mantenimento a uso agricolo. La posizione garantisce privacy e vista agreste, con accessi stradali tipici delle aree rurali della zona La Piana.

Contesto e servizi: ubicato nelle colline intorno a Montecatini Terme, a breve distanza dai servizi del centro cittadino e dalle principali vie di comunicazione della Valdinievole. Zone limitrofe caratterizzate da insediamenti rurali e residenziali, ottime per chi cerca tranquillità ma vuole restare vicino a servizi, terme e collegamenti con la provincia di Pistoia e Lucca.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (uliveto)
• Superficie: 9.538 mq
• Piano: terreno (lotto catastale)
• Località: La Piana, Comune di Montecatini Terme (PT)
• Stato: terreno in stato di abbandono agricolo (necessita interventi di manutenzione)
• Pertinenze: nessuna costruzione pertinenziale
• Classe energetica: non applicabile
• Riferimento catastale: Foglio 12, particella 374
• Valore a base d'asta: € 42.921,00

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