Terreno All'asta In Località La Piana 4 - Montecatini-terme (PT) - LOTTO 5

Descrizione

🏡 terreno uliveto e vigneto all'asta a Montecatini Terme

Questa rara opportunità all'asta offre un lotto di terreno agricolo ideale per chi cerca un investimento in terra coltivata: appezzamenti tra uliveti e vigneti posti nel territorio del Comune di Montecatini Terme. Un'occasione per acquisire a prezzo competitivo superfici agricole con potenziale produttivo o uso ricreativo.

Si tratta di due particelle catastali (Foglio 22, part. 79 e 84) con una superficie complessiva di 4.810 mq, classificate come uliveto/vigneto. Il perito ha rilevato lo stato dei terreni come di abbandono, condizione che ha determinato il valore unitario assunto in perizia (€ 5,00/mq). Valore complessivo lordo stimato € 24.050,00; valore a base d’asta dopo riduzione del 10%: € 21.645,00.

I terreni sono adatti a coltivazioni olivicole e viticole oppure a chi cerca un lotto agricolo da riqualificare: la natura dell’appezzamento garantisce una gestione diretta e flessibile, con possibilità di recupero produttivo o utilizzo come spazio privato. Trasparenza sulla condizione attuale: è richiesta una valutazione degli interventi necessari per il ripristino colturale.

Posizione: collocati nel territorio comunale di Montecatini Terme (PT), inseriti in un contesto rurale tipico della zona, comodi per raggiungere i centri abitati e le strade provinciali. Ideali per investitori agricoli, appassionati di olivicoltura/vitivinicoltura o per chi cerca un lotto da valorizzare tramite interventi mirati.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (uliveto/vigneto)
• Superficie: 4.810 mq (totale)
• Piano: n.a. (terreno)
• Località: Montecatini Terme (Foglio 22, part. 79 e 84)
• Stato: terreni in stato di abbandono (come rilevato in perizia)
• Pertinenze: uliveto, vigneto (classi catastali indicate)
• Classe energetica: non applicabile (terreno)

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