Appartamento All'asta In Via Lavacchino N43 - 55045 Pietrasanta (LU) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 fabbricato con terreno panoramico all'asta a pietrasanta

Un'opportunità per chi cerca una casa all'asta in contesto collinare: lotto composto da fabbricato civile unifamiliare e terreno pertinenziale, venduto all'asta in Pietrasanta (LU). Ideale per chi desidera trasformare una proprietà indipendente in seconda casa o abitazione permanente con ampi spazi esterni.

Il fabbricato si sviluppa su due livelli più locale tecnico semi-interrato. Al piano terra si aprono soggiorno, cucina, disimpegno e servizio; al primo piano due camere, disimpegno e bagno. La superficie convenzionale dell'unità abitativa è indicata nella perizia (circa 174,5 mq), affiancata da un terreno di pertinenza di circa 2.131 mq che offre spazi esterni generosi e privacy.

Lo stato conservativo richiede interventi: la perizia segnala necessità di lavori manutentivi e ripristino (infiltrazioni, finiture e impianti da verificare). I punti di forza sono la posizione libera su tre lati, il portico e la terrazza abitabile, il giardino privato e i posti auto esterni; sono presenti inoltre locali tecnici semi-interrati utili come deposito o locale tecnico.

Collocazione: località Lavacchino, area collinare di Pietrasanta. L'accesso avviene tramite strada pubblica con tratto interpoderale; il contesto è rurale e tranquillo, ideale per chi cerca privacy e contatto con la natura, mentre i servizi principali richiedono qualche minuto in auto. Questa proposta è offerta tramite asta giudiziaria a Pietrasanta, opportunità interessante per operatori e privati attenti al rapporto qualità/prezzo.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: fabbricato civile unifamiliare + terreno agricolo pertinenziale
• Superficie: fabbricato convenzionale circa 174,5 mq; terreno circa 2.131 mq
• Piano: terra e primo + locale tecnico semi-interrato
• Località: Pietrasanta (LU) - via Lavacchino n. 43 (località Lavacchino)
• Stato: da ristrutturare / interventi manutentivi necessari (infiltrazioni e adeguamenti impiantistici segnalati)
• Pertinenze: terrazza, portico, giardino, posti auto esterni, locale tecnico seminterrato
• Classe energetica: non comunicata (APE assente secondo perizia)

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