Posto Auto All'asta In Via Bugneta - 55045 Pietrasanta (LU) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 posti auto scoperti con ampia area di manovra all'asta a pietrasanta

Questo lotto unico all'asta propone una serie di posti auto scoperti in zona PEEP – Via Bugneta, ideale per investimento o per chi cerca parcheggi privati vicino alla città. L'occasione si presenta in vendita giudiziaria: trasparenza sulle condizioni e possibilità di acquisto a prezzo competitivo.

Il lotto è composto da più pertinenze a uso posto auto (categoria catastale C/6): sedici posti da 12 mq ciascuno e un posto maggiore da 28 mq, tutti con accesso e manovra su area comune. Gli immobili risultano liberi e in custodia all’Istituto Vendite Giudiziarie di Lucca (sopralluogo del 31/05/2023). La planimetria di costituzione (14/05/2015) ne identifica la consistenza; tuttavia sul posto non sono presenti delimitazioni dei singoli stalli, per cui per la definizione dei confini sarà necessario un accertamento topografico a carico dell'aggiudicatario.

Punti di forza: posizione in ambito PEEP (comparto n.82 - area Africa) con comoda viabilità di accesso; bassa manutenzione richieste per posti scoperti; possibilità di acquisto in blocco (valorizzazione come lotto unico). Criticità e oneri: presenza di iscrizioni/trascrizioni (ipoteca giudiziale e procedimento fallimentare) come da visure; resta a carico dell'aggiudicatario la definizione formale dei confini, eventuali opere di completamento e la regolarizzazione urbanistica/condominiale. La perizia stima un valore complessivo di vendita del lotto pari a € 55.000 (valori arrotondati per singoli cespiti: posti da € 3.000 cad., ultimo posto da € 7.000).

Contesto e servizi: il lotto si trova a Pietrasanta (LU), via Bugneta, in un'area di recente trasformazione urbanistica PEEP con servizi primari nelle vicinanze e buoni collegamenti ai principali assi viari della zona. Trattandosi di posti auto scoperti, si adattano sia a residenti della zona sia a investitori interessati a locazione o rivendita nel mercato locale.

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📍 Dettagli principali:
• Tipologia: posti auto scoperti (lotto unico composto da più subalterni)
• Superficie: 16 posti da 12 mq ciascuno + 1 posto da 28 mq (tot. consistenza catastale indicata)
• Piano: piano terra, accesso da Via Bugneta
• Località: Pietrasanta (LU) – Comparto n.82, Area PEEP n.4 Africa
• Stato: liberi, in custodia presso Istituto Vendite Giudiziarie di Lucca (sopralluogo 31/05/2023)
• Pertinenze: area di manovra e passaggio in comunione (mapp. 1904 sub 1-24 con comunanza su sub 25)
• Classe energetica: non applicabile (posto auto scoperto)

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