Appartamento All'asta In Via Provinciale Vallecchia 85/h - 55045 Pietrasanta (LU) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con posto auto coperto all'asta a pietrasanta

Un'opportunità per comprare all'asta un appartamento ben tenuto a Pietrasanta, ideale come prima casa o investimento vicino al mare. L'unità, inserita in un complesso residenziale, viene offerta tramite asta giudiziaria con prezzo base indicativo in perizia.

L'appartamento si sviluppa al primo piano del "Fabbricato Sud" e presenta un ingresso-soggiorno, cucina, disimpegno, due camere, un bagno e due balconi: ambienti funzionali e luminosi che offrono una buona vivibilità. Lo stato conservativo è buono e gli infissi esterni sono in alluminio con vetro camera; il riscaldamento è con caldaia e radiatori.

Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato e un posto auto coperto accessibile dallo stesso piano seminterrato, utili come pertinenze pratiche e di valore. La superficie convenzionale totale è di 76,85 mq (abitazione netta 53,00 mq; superficie lorda abitazione 62,00 mq). La perizia indica un valore di stima e un prezzo base d'asta determinato a €150.000,00.

Contesto: l'immobile è ubicato in Via Provinciale Vallecchia a Pietrasanta (LU), all'interno di un comparto residenziale servito e prossimo ai servizi locali. È soggetto a regolamento di condominio e a vincoli derivanti da una convenzione urbanistica; spese condominiali ordinarie annue riportate in perizia pari a circa €962,44.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (abitazione civile) in complesso residenziale
• Superficie: 76,85 m² (superficie convenzionale) — abitazione netta 53,00 m²
• Piano: primo (cantina e posto auto al piano seminterrato S1)
• Località: Via Provinciale Vallecchia n.85/H, Pietrasanta (LU)
• Stato: buono stato di manutenzione
• Pertinenze: 2 balconi/terrazze, cantina (S1), posto auto coperto (S1)
• Classe energetica: non disponibile (APE non reperito)

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