Capannone All'asta In Via Aurelia Nord, 58, 55045 Pietrasanta Lu, Italia Pietrasanta, Lucca - LOTTO 1

Descrizione

🏡 capannone artigianale con ampio piazzale all'asta a pietrasanta

All'asta: opportunità per investitori e imprese. Ampio capannone artigianale con palazzina espositiva e grande piazzale, proposto in vendita giudiziaria a Pietrasanta (LU) — una soluzione ideale per attività di magazzino, logistica leggera o produzione artigianale.

Il lotto comprende un capannone principale ad uso magazzino/espositivo con superficie commerciale complessiva di 1.570,40 m², affiancato da una palazzina su due livelli ad uso espositivo e amministrativo e da altri volumi accessori destinati a lavorazione e deposito. L’edificio è sviluppato al piano terra; non è presente ascensore. All’esterno ampio piazzale/resede di pertinenza (circa 2.843 mq) e diverse tettoie (alcune da rimuovere o riqualificare). Lo stato generale è datato e richiede interventi di manutenzione, rimozione di coperture in Eternit e parziale adeguamento urbanistico/edilizio: la perizia evidenzia sia parti regolarizzabili che porzioni da demolire o adeguare con costi stimati.

Caratteristiche che fanno la differenza: posizione fronte Strada Statale Aurelia con buona accessibilità, vicinanza all’autostrada A12 (casello Versilia a breve distanza), collegamenti veloci a Lucca, Massa-Carrara, Pisa e all’aeroporto di Pisa; area produttiva mista con ampi spazi di manovra e parcheggio, ideale per attività che richiedono carico/scarico e stoccaggio. Prezzo indicativo in perizia (valore di vendita giudiziaria aggiornato 10/04/2024): € 529.000 — potenziale occasione in asta giudiziaria per compratori informati.

Contesto e servizi: ubicato in zona artigianale/industriale periferica di Pietrasanta, a breve distanza da Viareggio e Forte dei Marmi. Servizi di trasporto e rete stradale efficienti; presenza di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria nelle vicinanze. Questa posizione è strategica per operatori del settore lapideo, logistico e produttivo che cercano visibilità e collegamenti rapidi.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: capannone artigianale con palazzina espositiva e volumi accessori
• Superficie: 1.570,40 m² (superficie commerciale)
• Piano: piano terra (sviluppo su unico livello e palazzina su 2 piani)
• Località: Pietrasanta (LU), Via Aurelia Nord 58
• Stato: da ristrutturare/adeguare; presenza di difformità urbanistiche e tettoie da rimuovere/riqualificare; interventi necessari per rimozione coperture in Eternit e adeguamenti impiantistici
• Pertinenze: piazzale/resede circa 2.843 m², tettoie, locali accessori, palazzina espositiva/amministrativa
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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