Terreno All'asta In Via Generale Carlo Alberto Dalla Chiesa, 55047 Querceta Lu, Italia - 55033 Seravezza (LU) - LOTTO 7

Descrizione

🏡 posto auto scoperto interno all'asta a querceta (seravezza)

Una soluzione semplice e funzionale messa all'asta: posto auto scoperto di proprietà esclusiva, ideale per chi cerca parcheggio riservato in una zona residenziale di querceta. Opportunità di acquisto all'asta con valore giudiziario definito.

Posizione e caratteristiche: si tratta della piena proprietà di un posto auto scoperto (categoria C/6) identificato al Catasto Fabbricati: foglio 40, mappale 2540, sub. 24. Superficie catastale 13 m²; consistenza 13 mq; rendita catastale € 30,21. L'area è interna al complesso condominiale ed è accessibile tramite la viabilità condominiale (strada comune). Al sopralluogo il posto risultava libero ma non è tracciato sul campo e si confonde con la viabilità comune: questo aspetto va tenuto in considerazione dal potenziale acquirente.

Stato, vincoli e utilizzo: il posto è in buono stato di fatto (pavimentazione in maglia di battuto/ghiaia secondo lo stato dei luoghi) e non richiede interventi strutturali. Difetti e attenzione: non è segnato sul luogo in modo univoco e, pur essendo censito catastalmente, può essere di fatto utilizzato come area di transito; ogni eventuale sistemazione o regolarizzazione verrà a carico dell'acquirente. Si segnala che i posti auto sono esclusi dall'obbligo di attestato di prestazione energetica (APE).

Punti di forza: proprietà esclusiva in un'area condominiale già definita, facile accesso dalla via ranocchiaio e vicinanza agli immobili residenziali circostanti; costo di gestione pressoché nullo e assenza di opere interne da eseguire. Valore di mercato stimato: € 9.100, valore di vendita giudiziaria (ridotto per vendita forzata): € 7.300 (arrotondato).

Contesto e servizi: ubicato nella frazione querceta del comune di seravezza (LU), in un contesto residenziale con servizi di prima necessità, fermate locali e collegamenti alle principali vie di comunicazione. Ideale per residenti della zona che cercano un parcheggio riservato vicino a casa.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: posto auto scoperto (proprietà piena)
• Superficie: 13 m² (consistenza catastale 13 mq)
• Piano: piano terreno / area esterna condominiale
• Località: querceta, via ranocchiaio — comune di seravezza (LU)
• Stato: libero al sopralluogo; non tracciato sul posto (si confonde con viabilità comune)
• Pertinenze: nessuna pertinenza coperta; accesso tramite strada condominiale (BCNC)
• Classe energetica: non applicabile (posti auto esclusi dall'obbligo APE)
• Riferimenti catastali: Foglio 40, particella 2540, sub. 24
• Valore di vendita giudiziaria: € 7.300,00

Vuoi partecipare all'asta o fissare una visita per verificare lo stato di fatto? Contattaci per tutte le informazioni e per essere guidato nell'acquisto all'asta.