Terreno All'asta In Via Ranocchiaio, 55047 Querceta Lu, Italia - 55033 Seravezza (LU) - LOTTO 9

Descrizione

🏡 posto auto esterno con ulivo all'asta a seravezza (querceta)

All'asta: opportunità per acquistare un posto auto scoperto in una posizione comoda e accessibile direttamente dalla viabilità pubblica nel cuore della frazione Querceta. Soluzione ideale per chi cerca parcheggio privato vicino alla propria abitazione o al luogo di lavoro, in un contesto residenziale consolidato.

Si tratta di un posto auto scoperto (categoria C/6) di mq 17 (superficie catastale 16 mq), posto nella zona sud della resede condominiale e collocato esternamente alla recinzione, con accesso diretto da via Ranocchiaio. L’area è pavimentata e in buono stato di conservazione generale; la fruibilità però è parzialmente limitata dalla presenza di una grande pianta di ulivo lungo il confine con il posto adiacente. Il bene è libero e immediatamente disponibile. La particella è censita al Catasto Fabbricati del Comune di Seravezza (FG 40 - MAP 2540 - SUB 26).

Punti di forza: accesso diretto dalla strada pubblica, comodità per parcheggio quotidiano, inserimento in contesto condominiale già realizzato che garantisce perimetrazione e ordine degli stalli. Punto di attenzione trasparente: la presenza dell’ulivo sulla linea divisoria ne riduce parzialmente la capacità di manovra/uso, circostanza valutata nella stima.

Il lotto è inserito in un comparto residenziale di recente realizzazione nella frazione Querceta (Comune di Seravezza), in prossimità di viabilità principale e servizi di quartiere. La posizione garantisce rapidi collegamenti ai centri vicini e alla rete comunale, rendendolo utile sia per residenti sia per seconde case nella zona.

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📍 Dettagli principali:
• Tipologia: posto auto scoperto (C/6)
• Superficie: 17 mq (consistenza), superficie catastale 16 mq
• Piano: terra, esterno alla recinzione, accesso da via Ranocchiaio
• Località: Seravezza (LU), frazione Querceta
• Stato: buono / libero e disponibile; uso parzialmente limitato da pianta di ulivo
• Pertinenze: inserito in resede condominiale; strada condominiale di accesso e aree comuni
• Classe energetica: non richiesta per legge (posto auto scoperto) — esente

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