Terreno All'asta In Via Ranocchiaio, 55047 Querceta Lu, Italia - 55033 Seravezza (LU) - LOTTO 10

Descrizione

🏡 posto auto scoperto con accesso diretto all'asta a querceta

Questo posto auto scoperto è proposto all'asta nell'area residenziale di Querceta (Seravezza): un'opportunità pratica per chi cerca un parcheggio esclusivo vicino alla viabilità pubblica e agli spostamenti quotidiani. Vendita giudiziaria con documentazione e planimetrie disponibili.

Posto auto esterno, comodo e accessibile direttamente da via Ranocchiaio, situato a sud del fabbricato "C" del complesso condominiale. La porzione è identificata catastalmente (foglio 40, mappale 2540, sub. 27) e presenta una superficie catastale di 13 mq; la pavimentazione è in mattonelle di cemento. L'area è esterna alla recinzione condominiale e raggiungibile dalla viabilità pubblica, caratteristica che facilita entrata/uscita e il parcheggio quotidiano.

Punto di forza: posizione e fruibilità immediata sulla strada pubblica. Aspetti da considerare: l'uso è parzialmente limitato dalla presenza di un grosso ulivo sulla linea di confine con il posto adiacente, elemento che riduce leggermente la superficie utile per manovra. Lo stato di fatto risulta regolare rispetto agli atti catastali consultati; il bene viene offerto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova.

Contesto: il posto è inserito in un contesto residenziale consolidato a Querceta, con servizi locali, negozi e collegamenti verso le città vicine. La posizione esterna alla recinzione lo rende immediatamente sfruttabile da chi desidera un posto di sosta privato senza dover accedere a passi carrabili interni o aree condominiali chiuse.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: posto auto scoperto (categoria C/6)
• Superficie: 13 mq (superficie catastale)
• Piano: piano terra, esterno alla recinzione
• Località: querceta, comune di seravezza (LU) — accesso da via ranocchiaio
• Stato: libero, in buono stato di manutenzione superficiale (pavimentazione in mattonelle); presenza di una pianta di ulivo che limita parzialmente l'utilizzo
• Pertinenze: nessuna costruita; uso esclusivo del posto auto indicato al sub. 27 (aree comuni limitrofe b.c.n.c.)
• Classe energetica: non richiesta per legge (posto auto scoperto)
• Riferimenti catastali: Foglio 40 - Particella 2540 - Sub. 27
• Valore di vendita giudiziaria indicativo: € 7.000 (valore a corpo determinato nella perizia)

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