Terreno All'asta In Via Ranocchiaio, 55047 Querceta Lu, Italia - 55033 Seravezza (LU) - LOTTO 11

Descrizione

🏡 posto auto scoperto con limitazione all'asta a querceta (seravezza)

Un'opportunità economica per chi cerca un posto auto privato all'asta in posizione comoda e facilmente accessibile: lotto composto da un posto auto scoperto, esterno alla recinzione del complesso condominiale, proposto in asta giudiziaria nel centro di Querceta (Seravezza).

Questo posto auto all'asta è ideale per chi desidera un parcheggio esclusivo vicino al centro, senza i costi di un box coperto. La vendita avviene tramite procedura giudiziaria; verifica condizioni e possibilità di visita prima di partecipare.

Caratteristiche principali e stato
Si tratta della piena proprietà di un posto auto scoperto, identificato catastalmente al foglio 40, mappale 2540, sub. 28, categoria C/6. Superficie catastale 13 m²; il posto è esterno alla recinzione condominiale ed è direttamente raggiungibile da Via Ranocchiaio. Lo stato d'uso è quello di area esterna pavimentata con normali segni d'uso: al sopralluogo risultava libero e utilizzabile, sebbene limitato nell'uso per la presenza di una pianta d'ulivo sulla linea di confine con il posto adiacente (limitazione da tenere in considerazione).

Punti di forza
- posizione pratica e di facile accesso dalla strada pubblica;
- proprietà esclusiva: ideale come parcheggio privato o investimento da affittare;
- prezzo indicativo competitivo per vendita giudiziaria (valore di vendita giudiziaria indicato nella perizia: € 7.000);
- spese condominiali contenute in quanto si tratta di posto auto scoperto non computato nelle tabelle millesimali per le spese ordinarie.

Contesto e servizi
Il posto auto è ubicato nella frazione Querceta del Comune di Seravezza (LU), in Via Ranocchiaio, zona servita e ben collegata alle principali vie locali. A poca distanza si trovano esercizi commerciali, servizi di quartiere e collegamenti urbani — utile sia per residenti sia per chi lavora o frequenta la zona.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: posto auto scoperto (proprietà piena)
• Superficie: 13 m² (superficie catastale)
• Piano: piano terra, esterno alla recinzione
• Località: Querceta, Via Ranocchiaio — Seravezza (LU)
• Stato: utilizzabile, con limitazione d'uso per pianta d'ulivo sulla linea di confine
• Pertinenze: nessuna chiusa/box (posto scoperto)
• Classe energetica: esente (posti auto scoperti esclusi dall'obbligo APE)
• Riferimenti catastali: Foglio 40, Particella 2540, Sub. 28
• Valore di vendita giudiziaria indicato in perizia: € 7.000

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