Capannone All'asta In Via Aurelia Nord N138 - 55049 Viareggio (LU) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 posto auto meccanizzato esclusivo all'asta a forte dei marmi

All'asta: opportunità per chi cerca un posto auto sicuro e automatizzato nel cuore di Forte dei Marmi. Quota di 1/9 su un sistema “montauto” a servizio di un condominio a pochi metri dal mare e dalla zona pedonale.

Il lotto comprende la quota di comproprietà indivisa pari a 1/9 (corrispondente convenzionalmente a un posto auto) su un parcheggio meccanizzato a rotazione per 9 vetture, accessibile da Via Giacomo Matteotti/Marco Polo. L’impianto è costituito da una piattaforma di accesso a piano terra e da pallet metallici al piano seminterrato (dimensioni pallet ml. 5,10 x 2,10). L’attivazione avviene tramite tessera magnetica (badge) e centralina di comando; il sistema esegue controlli dimensionali, segnalazioni di allarme e gestione automatica dei posti.

Punti di forza: posizione strategica a pochi passi dagli stabilimenti balneari e dal centro pedonale; solida soluzione meccanizzata che massimizza gli spazi; gestione condominiale e uso condiviso semplice tramite badge. Trasparenza: la vendita è nello stato di fatto e di diritto in cui si trova il bene; non sono state fornite certificazioni impiantistiche dedicate e non esiste un contatore elettrico separato (fornitura condensata sul contatore condominiale). L’unità è attualmente censita come bene comune censibile (foglio 13 particella 27 sub. 6, categoria C/6, consistenza catastale complessiva 194 m²) e la quota spettante corrisponde a 1/9 dei diritti.

Contesto e servizi: il montauto fa parte del condominio “Piccolo Corallo”, ubicato in posizione centrale e facilmente raggiungibile dalla passeggiata e dai servizi di Forte dei Marmi. Ideale per chi vuole una soluzione pratica vicino al mare, con rapidità di accesso e comodità per la stagione estiva.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: quota di comproprietà indivisa 1/9 su montauto (posto auto convenzionale)
• Superficie: quota riferita a 1/9 di bene comune censibile (superficie catastale complessiva 194 m²)
• Piano: accesso da piano terra con piattaforma; parcheggio al piano seminterrato
• Località: Forte dei Marmi (LU), Via Marco Polo angolo Via Giacomo Matteotti
• Stato: impianto funzionante, impianti non certificati; vendita nello stato di fatto e di diritto, senza garanzia per i vizi
• Pertinenze: badge di attivazione della piattaforma (in disponibilità amministratore), quota millesimale Tabella C 111,112/1000; contatore elettrico condominiale (quota di consumo ripartita)
• Classe energetica: APE non disponibile (autorimessa esclusa dall’obbligo)

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