Fondo Commerciale In Vendita All'asta In Via Iv Novembre, Viareggio (LU)

Descrizione

In vendita all'asta immobile ad uso commerciale sito in Via IV Novembre 132/A. Il bene è posto su un unico piano fuori terra di un edificio a più elevazioni e risulta essere così costituito: un ampio vano con ingresso fronte stante via IV Novembre, corredato da anti-bagno, bagno e soppalco.

SUPERFICIE
L'immobile all'asta dispone di una superficie complessiva di circa 128mq.

CARATTERISTICHE IMMOBILE
Esternamente ed internamente il fabbricato si presenta tinteggiato ed intonacato; le porte-finestre esterne sono in legno dotate di vetro camera; è presente sull'apertura che da sulla via pubblica saracinesca di sicurezza in metallo senza automatismo. Internamente al piano terra sono presenti in tutti i locali, pavimenti in mattonelle effetto marmo, nel bagno il rivestimento è di ceramica. Al piano soppalco pavimenti in parquet; le porte interne sono in legno; la scala di collegamento interna è in muratura rivestita in pietra.

IMPIANTI
- fognatura: l'unità risulta allacciata alla pubblica fognatura passante in zona
- gas:. allacciato alla rete di gas metano passante in zona
- idrico: l'approvvigionamento idrico avviene tramite il pubblico acquedotto passante in zona
- termico: l'impianto termico per il riscaldamento e l'acqua calda sanitaria è autonomo dotato di caldaia a gas metano, gli elementi radianti sono dei fanc-oil.
- elettrico: impianto elettrico parte sotto traccia e parte in canaletta.

CARATTERISTICHE ZONA
Trattasi di fabbricato di rilevante interesse storico e architettonico denominato “Palazzo Umberto Primo”, posto in zona pianeggiante, a prevalente destinazione residenziale e commerciale, ed avente tutte le infrastrutture principali poste nelle immediate vicinanze; il bene è posto nel centro di Viareggio a poca distanza dai viali a mare.

CITTA' LIMITROFE
- Lucca: dista circa 25 km
- Pisa: dista circa 20 km
- Forte dei Marmi: dista circa 15 km
- Camaiore: dista circa 10 km
- Pietrasanta: dista circa 15 km
- Massa: dista circa 40 km
- Livorno: dista circa 40 km
- La Spezia: dista circa 80 km.