Quadrilocale Con Resede E Terrazzo All'asta In Via Del Giglio, Viareggio (LU)

Descrizione

In vendita all'asta appartamento sito nel Comune di Viareggio (LU), quartiere Migliarina, Via del Giglio numero 52. L'unità abitativa è posta al piano terra di un piccolo fabbricato condominiale ed è composta da: ingresso, soggiorno, cucina, tre camere, disimpegno, bagno, ripostiglio e piccolo terrazzino, completamente chiuso ed accessibile dalla cucina. Il tutto corredato da resede di pertinenza esclusiva e da un’altra piccola porzione di terreno sempre di pertinenza esclusiva staccata dal fabbricato principale.

STATO OCCUPATIVO
L'immobile risulta in buone condizioni grazie alla presenza degli inquilini

SUPERFICIE COMMERCIALE
L'immobile presenta una superficie di 101,30 mq

CARATTERISTICHE STRUTTURALI
Si accede all'edificio tramite un cancello pedonale, area condominiale scoperta ed ingresso e vano scala condominiali. I pavimenti ed i rivestimenti sono in ceramica, il bagno è completo dei sanitari. Tutti gli infissi sono installate delle grate in ferro. La resede esterna è completamente pavimentata e delimitata da siepe, recinzione e telo ombreggiante. La piccola resede, distaccata dal fabbricato è completamente pavimentata con sovrastante tettoia.

DESCRIZIONE DELLA ZONA
I beni sono ubicati in zona periferica in un'area residenziale, le zone limitrofe si trovano in un'area mista residenziale/commerciale. Il traffico nella zona è locale, i parcheggi sono sufficienti. Sono inoltre presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.

IDENTIFICAZIONE CATASTALE
- foglio 16, particella 315 subalterno 1, Via del Giglio piano T, categoria A/2, classe 3, consistenza 7 vani, Rendita Euro 791,73;
- foglio 16, particella 315 subalterno 13, Via del Giglio piano T, categoria F/1, consistenza 6 mq, bene comune non censibile;
- foglio 16, particella 315 subalterno 14, Via del Giglio piano T, categoria F/1, consistenza 77 mq, bene comune non censibile.