Terreno All'asta In 62021 Apiro (MC) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 terreno agricolo esteso con pascoli all'asta a Apiro

Un'opportunità unica per chi cerca un immobile all'asta destinato all'attività agricola: ampio terreno rurale posto in vendita giudiziaria ad Apiro, ideale per aziende agricole, pascoli o progetti di gestione del territorio. L'acquisto all'asta offre la possibilità di entrare in possesso di una consistente superficie a condizioni vantaggiose.

Il lotto è un terreno agricolo di grande estensione, con superficie commerciale complessiva di 48.538,70 m² (quota in vendita: 2/3). L'area ha destinazione d'uso agricola (PRG: zona E - agro-silvo-pastorale / ZTA) e ospita diverse qualità fondiarie (seminativo, pascolo/cespugliato, bosco ceduo). La forma è sostanzialmente pseudo-rettangolare, comodamente accessibile e adatta a coltivazioni, allevamento o riqualificazione agronomica.

Lo stato è rurale e libera disponibilità al momento del sopralluogo. Sono presenti strumenti urbanistici e limiti di utilizzo coerenti con l'agricoltura: interventi di manutenzione, ristrutturazione agraria e attività connesse sono ammessi nel rispetto delle normative regionali. Si segnala la presenza di trascrizioni di pignoramento (trascrizioni rilevate in atti); tali vincoli saranno gestiti e cancellati a cura della procedura esecutiva come indicato in perizia.

Punti di forza: ampia metratura utile per attività produttive, ubicazione in contesto rurale tipico delle Marche, destinazione agricola chiara e regolare. La perizia (10/01/2022) valuta il terreno intero €59.702,60; valore calcolato per la quota in vendita (2/3) €39.801,73. Ideale per imprenditori agricoli, cooperative o chi cerca un investimento nella terra con opportunità derivanti dall'acquisto all'asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo all'asta (asta giudiziaria a Apiro)
• Superficie: 48.538,70 m² (superficie commerciale), quota vendita 2/3
• Piano: terreno (piano campagna)
• Località: Apiro (MC)
• Stato: rurale, libero al sopralluogo
• Pertinenze: nessuna costruzione principale indicata (aree a seminativo, pascolo, bosco)
• Classe energetica: non applicabile
• Valori di perizia (10/01/2022): valore intero €59.702,60 – valore quota in vendita €39.801,73
• Vincoli: trascrizioni di pignoramento indicate (gestite dalla procedura)

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