Terreno All'asta In Via Paolo Borsellino, N Snc - 62010 Appignano (MC) - LOTTO 2515115

Descrizione

🏡 terreno edificabile urbano con più particelle all'asta ad appignano

Un'opportunità rara per investimento: terreno edificabile all'asta situato ad Appignano (MC), in posizione angolare su via Giovanni Verga e via Paolo Borsellino. Ideale per chi cerca un lotto da trasformare in soluzione residenziale o per piccolo intervento edilizio, acquistabile tramite asta giudiziaria.

Il compendio è costituito da quattro particelle catastali a destinazione agricola/seminativo (semintivo arborato), per complessivi ca. 0,089 ha (circa 890 m²). Le particelle sono censite al foglio 16, particelle n. 1273, 1274, 1276 e 1279 (vedi perizia) e risultano di proprietà intera 1/1. La classificazione catastale indica uso seminativo/seminativo arborato; lo stato attuale è agricolo, libero da costruzioni.

Punti di forza: lotto angolare con buona visibilità e accesso diretto da strada comunale, superficie già suddivisa in più particelle utile per una pianificazione flessibile del progetto, proprietà interamente libera. Si segnala che qualsiasi intervento edilizio è soggetto alle normative urbanistiche locali: un'ottima opportunità per chi cerca un terreno all'asta con potenziale per realizzare una villa singola o una piccola lottizzazione, previa autorizzazione.

Contesto e servizi: ubicazione in Appignano (MC), in un ambito semi-urbano vicino alla viabilità comunale; comodo collegamento ai servizi del centro del paese e alle principali arterie provinciali. Posizione adatta sia per uso residenziale che per investimento, con rapido accesso ai servizi locali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno edificabile (classificato seminativo / seminativo arborato)
• Superficie: complessivi Ha 0.08.90 (indicati in perizia come Ha 0.00.65; 0.00.55; 0.00.20; 0.07.50) — ≈ 890 m²
• Piano: terreno
• Località: Appignano (MC), via Giovanni Verga snc angolo via Paolo Borsellino snc
• Stato: terreno agricolo seminativo (come da perizia)
• Pertinenze: nessuna indicata
• Classe energetica: non applicabile

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