Appartamento All'asta In Via Gino Bartali, N 1 - 62010 Appignano (MC) - LOTTO 2515139

Descrizione

🏡 casa a schiera con garage all'asta ad appignano

All'asta: casa a schiera su più livelli con garage di ampia superficie, situata in posizione comoda e ben collegata nel centro di Appignano. Opportunità ideale per chi cerca una soluzione residenziale da ristrutturare con spazio pertinenziale significativo.

L’immobile è una casa a schiera di 8,5 vani distribuiti su piano terra, primo e secondo (T-1-2), con annesso garage di 69 m² al piano seminterrato (S/1). Lo stato attuale è da rivedere; la proprietà viene ceduta nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. L’abitazione è attualmente occupata: è un elemento importante da considerare nella valutazione dell’acquisto all’asta.

Interni e pertinenze: l’abitazione presenta una consistente dotazione di vani (8,5), distribuiti su tre livelli che offrono ampie possibilità di riqualificazione e riallocazione degli spazi. Il garage di 69 m² al piano S/1 rappresenta un valore aggiunto raro per il contesto, ideale anche per attività di deposito o per più posti auto. Si precisa che i beni mobili e gli arredi sono esclusi dalla vendita.

Punti di forza: ottima metratura complessiva e garage spazioso; posizione angolare in via Gino Bartali angolo via Fausto Coppi, nel Comune di Appignano (MC); potentiale elevato per chi vuole ristrutturare o ridistribuire gli spazi. Criticità da considerare: immobile occupato e classe energetica G (Ape agli atti della procedura), pertanto sono da mettere in conto lavori di riqualificazione energetica e interventi di adeguamento.

Contesto e servizi: l’immobile si trova ad Appignano (MC), in una zona residenziale servita e con buoni collegamenti ai principali servizi del paese. Nelle vicinanze sono presenti attività commerciali di quartiere, servizi pubblici e collegamenti viari utili per raggiungere i comuni limitrofi.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: casa a schiera (abitazione)
• Superficie: consistenza 8,5 vani (abitazione) + garage 69 m²
• Piano: T - 1 - 2 (abitazione); S/1 (garage)
• Località: Appignano (MC), via Gino Bartali 1 ang. via Fausto Coppi
• Stato: da ristrutturare / immobile occupato
• Pertinenze: garage 69 m² al piano seminterrato (S/1)
• Classe energetica: G (Ape atti procedura)

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