Terreno All'asta In Via Verdi - 62010 Appignano (MC) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 terreno edificabile 915 mq, lotto residenziale all'asta a appignano

Un'opportunità rara per chi cerca un terreno pronto per costruire: lotto residenziale di 915 mq proposto all'asta a Appignano, in via Verdi. Ideale per realizzare una casa su misura in posizione servita, con tutti gli oneri urbanistici già assolti secondo la convenzione di lottizzazione.

Si tratta di un terreno di piena proprietà (foglio 21, particella 196) classificato seminativo arborato, trasformabile in lotto edificabile secondo il Piano di Lottizzazione convenzionato “L13 – Lottizzazione Calamante – Francioni – Lillini”. Gli obblighi di lottizzazione risultano assolti (Delibera Consiliare n.43/23/12/1997), pertanto il lotto è assimilabile a un “lotto di risulta” e consente intervento edilizio diretto previa richiesta e rilascio del permesso di costruire.

Il vantaggio principale è la possibilità concreta di edificare una soluzione residenziale: una volta ottenuto il permesso di costruire e versati gli oneri di urbanizzazione e il costo di costruzione al Comune di Appignano, il proprietario può avviare i lavori. Il contesto è di tipo residenziale, con caratteristiche agricole e alberature che garantiscono privacy e un piacevole affaccio verde.

Posizione e servizi: il lotto si trova in via Verdi, Appignano, all'interno di una lottizzazione convenzionata; la località offre collegamenti pratici con i centri vicini e servizi comunali nelle immediate vicinanze. Opportunità adatta sia a privati che a piccoli costruttori interessati a un investimento mirato tramite asta giudiziaria Appignano.

Prezzo base d'asta (ribassato): € 33.982,03; possibilità di presentare offerte minime pari a € 25.486,52. Trasparenza sulle condizioni: oneri urbanizzazione a carico dell’acquirente; terreno venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno edificabile residenziale
• Superficie: 915,00 mq
• Piano: terreno (suolo)
• Località: via Verdi, Appignano (MC)
• Stato: lotto edificabile, obblighi di lottizzazione assolti
• Pertinenze: nessuna (terreno nudo)
• Classe energetica: non applicabile (terreno)

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