Terreno All'asta In Via G Verga - 62010 Appignano (MC) - LOTTO 18

Descrizione

🏡 Terreno residenziale pianeggiante 554 m² all'asta ad Appignano

Un'opportunità per costruire: lotto di terreno residenziale in vendita all'asta, ideale per chi cerca un immobile all'asta con pronta edificabilità. Il lotto, libero e completamente urbanizzato, si presenta regolare e facilmente cantierabile.

Si tratta di un terreno residenziale di 554,00 m² (suddiviso in tre particelle: sub. 2 = 93 mq, sub. 3 = 93 mq, sub. 4 = 91 mq) con forma pressoché quadrata e morfologia pianeggiante. La destinazione urbanistica è zona di Completamento B3 secondo il PRG vigente (artt.13-15 NTA) — come da Certificato di Destinazione Urbanistica prot. n.1673/2015 — pertanto idoneo a interventi residenziali nel rispetto delle norme locali.

Punti di forza: terreno già urbanizzato, accesso e conformità regolari (non sono state rilevate difformità) e posizione che facilita la progettazione e la realizzazione di una casa unifamiliare o più soluzioni abitative. La conformazione regolare facilita l’allacciamento alle reti e le opere di scavo/edificazione.

Contesto e servizi: il lotto ricade in contesto residenziale consolidato del Comune di Appignano (Via G. Verga), con vicinanza a servizi locali, infrastrutture comunali e collegamenti con le principali direttrici. Zona tranquilla e pianeggiante, adatta a chi cerca un progetto abitativo in un ambiente urbano ma riservato.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno residenziale
• Superficie: 554,00 m² (sub. 2 = 93 mq; sub. 3 = 93 mq; sub. 4 = 91 mq)
• Piano: terreno
• Località: Appignano (Via G. Verga)
• Stato: completamente urbanizzato, libero, conformità regolare
• Pertinenze: nessuna pertinenza costruita indicata
• Classe energetica: non applicabile
• Destinazione urbanistica: zona di Completamento B3 (PRG, artt.13-15 NTA) – Cert. DD.UU. prot. n.1673/2015
• Prezzo base d'asta ribassato: € 12.248,43 — offerta minima valida € 9.186,32 — cauzione minima 20%

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