Terreno All'asta In Via Degli Impianti Sportivi - 62010 Appignano (MC) - LOTTO 19

Descrizione

🏡 terreno residenziale ampio 7.340 m² all'asta a appignano

Un'opportunità rara per investitori e privati: terreno residenziale in vendita all'asta nel Comune di Appignano, ideale per chi cerca spazio e potenziale edificatorio in una zona servita. L'acquisto all'asta offre la possibilità di entrare in una proprietà libera e pronta per le verifiche urbanistiche.

Si tratta di un lotto di terreno residenziale della superficie commerciale complessiva di 7.340,00 m², distinto in più particelle catastali. Il terreno è censito al catasto terreni del Comune di Appignano con le seguenti particelle e superfici principali: fg. 21 p. 279 (25 m²), p. 375 (630 m²), p. 384 (200 m²), p. 386 (90 m²), p. 502 (799 m²), p. 504 (1.903 m²), p. 508 (23 m²) (dettagli e redditi catastali presenti in perizia). Alla data della perizia l'immobile risultava libero.

Punti di forza: superficie complessiva significativa che permette diverse ipotesi d'uso o frazionamento, ubicazione identificata in Via degli Impianti Sportivi e stato di libero possesso che agevola la trattativa. Si segnala la necessità — a carico dell’aggiudicatario — di richiedere al competente Ufficio Tecnico del Comune il certificato di destinazione urbanistica prima di eventuali interventi.

Contesto e servizi: ubicato ad Appignano, il lotto è inserito nel tessuto comunale con collegamenti e servizi locali; la zona è indicata come residenziale nelle informazioni catastali, pertanto è agevole valutare progetti di lottizzazione o destinazioni residenziali compatibili previa verifica urbanistica. Per ogni chiarimento tecnico è consigliabile rivolgersi a un tecnico di fiducia per le verifiche di destinazione e fattibilità.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno residenziale
• Superficie: 7.340,00 m² (totale)
• Piano: terreno
• Località: Appignano, Via degli Impianti Sportivi
• Stato: libero (alla data della perizia)
• Pertinenze: nessuna indicata
• Classe energetica: non applicabile (terreno)
• Prezzo base d'asta ribassato indicato in perizia: € 162.276,75 (informazione di riferimento)

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