Appartamento All'asta In Via San Giacomo Della Marca, 1 (catastalmente Via San Giacomo Della Marca N28) Snc - 62010 Appignano (MC) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 appartamento su più livelli con ampi spazi all'asta a appignano

Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta con grandi potenzialità: appartamento su più livelli situato in posizione comoda nel centro di Appignano, proposto in vendita giudiziaria. Ideale per chi vuole investire in una ristrutturazione o adattare gli spazi a uso residenziale su misura.

L'unità è un appartamento di tipo civile distribuito sui piani T-1-2 per una superficie commerciale di 177,28 mq e 8 vani complessivi. Lo stato attuale presenta difformità catastali riscontrate ma regolarizzabili; la vendita avviene nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, con possibilità, se necessario, di sanatoria edilizia nei termini di legge.

Gli ambienti offrono ampie potenzialità di riorganizzazione: spazi generosi su più livelli adatti a zona giorno ampia, camere spaziose e soluzioni su misura per studio o servizi. Rendita catastale contenuta (R.C. € 619,75) e categoria catastale A/3, classe 2, rendono l'immobile interessante sia per uso abitativo che per investimento.

Contesto comodo: l'immobile si trova in Via San Giacomo della Marca (civico catastale n.28) ad Appignano, in un contesto urbano con servizi di quartiere facilmente raggiungibili. La posizione è favorevole per collegamenti e per chi cerca servizi locali e una comunità consolidata.

Trasparenza sulle condizioni: sono state rilevate difformità catastali che rendono l'immobile non conforme ma regolarizzabile (perizia alla quale rimandare per dettagli). In caso di necessità di sanatoria ai sensi della normativa vigente, l'acquirente dovrà provvedere nei termini indicati dalla normativa. Si tratta di un immobile all'asta con potenziale di valorizzazione per chi è pronto a intervenire.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento su più livelli (cat. A/3, cl.2)
• Superficie: 177,28 mq (superficie commerciale)
• Piano: piani T-1-2
• Località: Appignano, Via San Giacomo della Marca n.28 (foglio 21 part.169 sub.12)
• Stato: non conforme catastalmente ma regolarizzabile; venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova
• Pertinenze: non indicate nella perizia
• Classe energetica: non indicata (da verificare)

Valuti un acquisto all'asta? Contattaci per tutte le informazioni e per conoscere le modalità di partecipazione.