Appartamento All'asta In Via G Diletti 3 - 62020 Belforte Del Chienti (MC) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Appartamento con garage all'asta a Belforte del Chienti

All'asta: porzione di fabbricato ideale per chi cerca spazio e indipendenza in un borgo marchigiano. Questo immobile all'asta offre ambienti distribuiti su più livelli, con garage/cantina e corte privata, completato da recenti interventi strutturali e di efficientamento energetico.

L'immobile è una porzione di fabbricato urbano composta da appartamento di civile abitazione disposto su piano terra e primo, con soffitta al terzo piano e garage/cantina al piano terra. Superficie catastale indicata: appartamento mq 150 (cat. A/2) e pertinenza mq 32 (categoria C/6, consistenza mq 37); superficie catastale complessiva circa mq 182. Lo stato conservativo è definito: sono stati eseguiti lavori di riparazione post-sisma 2016, consolidamento strutturale e miglioramento dell'efficienza energetica.

Gli spazi interni risultano ampi e funzionali (cat. A/2, vani 7 secondo catasto), con accesso diretto dalla corte di proprietà e pertinenza garage/cantina al piano terra. È presente inoltre una piccola cantina completamente interrata, accessibile tramite scala metallica dalla cantina a piano terra, non rappresentata negli elaborati grafici comunali: eventuali difformità edilizie dovranno essere regolarizzate dall'acquirente ove necessario (se ricorre la Legge 47/1985 è prevista domanda di sanatoria entro 120 giorni dalla notifica). L'immobile viene venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova.

Documentazione urbanistica in archivio comunale: licenza edilizia originaria (1970), certificato di abitabilità (1972), permesso in sanatoria (2018) per difformità e CILA per interventi post-sisma (2018); segnalazione certificata di agibilità protocollata e verificata nel 2019. Opportunità di accesso a mutuo ipotecario fino al 70–80% del prezzo di aggiudicazione con gli istituti ABI aderenti all'iniziativa per gli acquirenti interessati all'acquisto all'asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: porzione di fabbricato / appartamento di civile abitazione
• Superficie: superficie catastale appartamento mq 150 + pertinenza mq 32 (tot. catastale ≈ mq 182); garage consistenza mq 37
• Piano: piano terra e primo (abitazione); soffitta piano terzo; garage/cantina piano terra
• Località: Via Giulio Diletti n.3, Belforte del Chienti (MC)
• Stato: riparato post-sisma con opere di consolidamento e efficientamento; venduto nello stato di fatto e di diritto
• Pertinenze: corte esclusiva, garage/cantina; piccola cantina interrata non rappresentata in planimetria
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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