Appartamento All'asta In Via San Salvatore 1 - 62020 Belforte Del Chienti (MC) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 villa singola con corte e garage all'asta a belforte del chienti

Una casa indipendente dal carattere rustico e dagli spazi generosi, offerta all'asta: un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta con ampio terreno privato nella campagna marchigiana. Ideale per chi desidera trasformare una villa esistente in una residenza familiare su più livelli.

La proprietà si sviluppa su più piani per una superficie commerciale complessiva di 303,50 m², con abitazione ai piani terra e primo e garage al piano seminterrato. Internamente si compone di unità catastali che riportano 6,5 vani al piano terra e 1,5 vani al primo, oltre ad un ampio locale garage/autorimessa al piano S1; la corte pertinenziale è di circa 2.209 m². È presente un terrazzo d’ingresso e due accessori nella corte adibiti a ricovero per animali e attrezzi da giardino.

Punti di forza: l'ampia corte privata e il terreno pertinenziale offrono spazio esterno raro da trovare vicino al centro; garage al piano seminterrato e accessi indipendenti rendono la casa funzionale per una famiglia. Sono presenti documenti edilizi storici (licenza, agibilità e condono) e pratiche post-sisma; si segnala la presenza di difformità interne e catastali segnalate nella perizia, risultanti non conformi ma regolarizzabili mediante aggiornamenti planimetrici (CILA 2019).

Contesto: la villa si trova a Belforte del Chienti, in Via San Salvatore, in un contesto rurale tranquillo ma non isolato, con buoni collegamenti ai servizi di prima necessità del comune. L'immobile è attualmente occupato dai proprietari; la vendita è in forma di asta giudiziaria a Belforte del Chienti, adatta a chi cerca un casa all'asta con potenziale di ristrutturazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: villa singola (diritti di piena proprietà)
• Superficie: commerciale 303,50 m²
• Piano: abitazione piano terra e primo; garage al piano seminterrato (S1)
• Località: Belforte del Chienti, Via San Salvatore 1
• Stato: occupato dai proprietari; difformità edilizie presenti ma regolarizzabili (aggiornamento post CILA 2019)
• Pertinenze: corte mq 2.209, terrazzo di ingresso, scala di collegamento S1–1, garage/autorimessa, due accessori per animali/attrezzi, terreno pertinenziale
• Classe energetica: E

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